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临沂滨河万达广场即将开门纳客,西城新商圈逐渐形成

2021年04月11日 12:59
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来源:***资讯网

 

离滨河万达广场开业的日子越来越近。万达广场品牌签约仪式暨上河金街产品说明会昨天落幕,仅有281套的上河金街沿街商铺非常具有吸引力。

商城临沂,极具经商头脑的临沂人对商机的把握嗅觉灵敏,整个说明会现场满满当当,水泄不通。临沂的战略发展和商圈是有轨迹可寻的,当年的西郊绝对是商圈中心,也就是泰盛广场、和谐广场附近,成就了泰盛广场这样的网红商场;老城中心广场商圈随着城市的快速发展显得有点没落。

火车站片区发展迅速,随着人口逐渐汇集,吾悦、万达等也是虎视眈眈。虽外界传言吾悦广场将要和儒辰共同运营吾悦广场,貌似只是一厢情愿而已。毕竟,现在儒辰的总裁是在万达执掌多年,有着万达情怀的吕正韬。

其实,西部新城有两个商圈,一个是中南大有境为商圈的义堂片区,另一个就是滨河万达广场为商圈的大学城、汽车站片区。今年,兰山区还将有16个专业市场西迁,滨河万达广场开业,新商圈将很快形成,填补该片区的商业缺失。

反观北城新区,商业综合体扎堆却生意惨淡。很简单的逻辑,所谓市场,就是先有市再有场;要么整体搬迁,要么改造升级,西部新城之所以备受关注,原因很简单,兰山区将整体将市场西迁。

同样的逻辑分析北城新区,除了到达天花板的高房价外,高估消费能力,商业氛围不浓或许就是造成其生意惨淡的主要原因。(西城南湖)

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