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“两河时代”的发展机遇 北上东进的临沂河东已乘风破浪

2021年09月22日 09:35
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来源:临沂资讯网

 

从“一河为轴”到“两河时代”,增强北城魅力,激发南城活力,凝聚西城动能,彰显东城特色的“北上东进”城市发展战略提出后,临沂东进的步伐日益加快。随着新一轮城市规划的出台,被誉为“临沂第三城”的河东国际生态城片区正在成为城市重心转移之地,作为北上东进的主战场, 河东区的区位优势更加明显,东部新城迎来了发展良机。河东腾飞指日可待。

在今年的政府工作报告中,临沂提出,按照“组团式布局、片区化开发、产城化融合”的思路,大力实施城市更新行动,努力打造有活力、有魅力、有精度、有厚度、重统筹、重体验的城市。其中,增强北城魅力、激发南城活力、凝聚西城动能和提升沂东新城、科创城、空港商务区、凤凰岭片区开发品位的彰显东城特色被提上重要议事日程,河东区正迎来片区发展的大好时机。
破题“两河”时代下的河东新机遇
一直以来,临沂坚持中心城市带动和新型城镇化主导战略,拓展中心城区“北上、东进、南优、西强”发展空间,以高起点、高标准、高要求,扛起时代重任,交出了城市建设高质量的“沂蒙答卷”。 作为临沂城区扩容的战略要地的河东区,也迎来了前所未有的战略机遇。以沂河为轴心破题,提升城市品位,打造城市特色,同时明确了“以河为轴、两岸开发、北上东进、南优西连、组团发展”的城市发展格局,勾勒了临沂之后十数年的发展脉络。

大力实施城市“东进”战略,提出,东部建设现代化生态新城,打造临沂发展新的增长极。这是继提出建设临沂国际生态城之后,临沂赋予河东区新的更高的定位,并将“提升沂东新城、科创城、空港商务区、凤凰岭片区开发品位,彰显东城特色”写入了市政府工作报告。河东迎来历史性战略机遇。
七大片区引领,河东发展底气十足。
随着莒南县撤县划区步伐的加快,未来临沂城区主要向东部扩张,河东区占据了临沂城市发展的区位优势,未来两河时代,河东区将成为临沂城区的中心区域,随着各项片区和基础建设的逐步完善,河东也将成为潜力新区。 河东区确定了“一城引领、三廊带动、五区集聚、全域协同”的新旧动能转换发展布局和“343”产业培育计划,着力在打造生态宜居、医养健康、文体旅游、总部物流、科教创新“五个中心”上下功夫,不断集聚发展新动能,致力于区域内高质量发展。

资料显示,河东区先后规划出空港商务片区、火车站片区、农高区创新孵化园、汤头温泉旅游度假区、临沂科教创新城片区、美丽宜居乡村片区等7个片区规划,其中战略定位为国际智慧云城的河东区火车站片区,为科创驱动组团、品质生活组团、MO新型产业组团三大组团,构建集总部办公基地、产学研产业集群、体验型商业文化综合体为一体,配套高品质社区及教育医养设施的未来河东核心功能区。

空港商务区按照“港城一体”理念,目标定位为现代空港总部新高地、时尚空港消费新中心和魅力空港都市新名片,围绕航空港,构建临空商贸物流、临空现代服务和临空文化旅游为一体的现代适航产业体系。 河东区农高区核心区则由琅琊里文化产业园、河东区委党校新校、动漫小镇等项目组成。临沂科教创新城片区的河东相公街道涵盖医养健康、文体旅游、科教创新、生态宜居的一座现代化新城在沂沭河之间的中心位置正在崛起。
城市功能升级,“临沂第三城”呼之欲出
随着对交通、教育、医疗等民生基础设施建设的不断投入,在北上东进的号角中,创业、协调、绿色、生态、共享的河东区域成为临沂推进城市更新的重要窗口。不断壮大城市规模,加大北扩、南融、东拓力度,城区向北梯次扩展到太平、汤头,向南与国家级经济开发区融合发展、一体发展,放大城市规模效应,向东加快向相公、凤凰岭拓展,向“两河时代”迈进。

综合交通枢纽能力得到进一步提升。启阳机场改扩建、北京路沂河桥及两岸立交改造、滨河东路改造提升、沂河路快速化改造、新东兴路改建等工程建设,统筹推进G518、G206改扩建工程。形成高速、火车站、国际机场立体化交通网络,陶然高架、温泉路快速路等城市道理的提升,交通路网四通八达,15分钟生活圈将河东与主城区融为一体。 继续加大教育投入,资源进一步优化。河东实施“名校进东城”战略以来,三十五中、杏园小学、朴园小学等市直优质教育资源先后落户河东区,为区域教育均衡化发展提供了支撑。 另外,山师大鲁州高级中学、临沂明德实验学校、正直实验学校以及相公科教城片区等名校先后招生,为河东区发展插上了腾飞的翅膀。“名校进东城”不仅提升了河东的教育质量,还让河东的孩子们终于在家门口就能享受到更优质的教育资源。
以生态新城为引领,打造品质城市新的增长极。
以临沂国际生态城建设为契机,坚持生态优先、绿色发展,统筹生产、生活、生态三大布局,不断提升沂东新城、科创城、空港商务区、凤凰岭片区开发品位,彰显东城特色,实现区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套升级,全力打造临沂发展新的增长极。 作为山东省城市品质提升第二批试点片区的河东国际生态城片区,政府持续加大了对片区的城市品质提升改造,在环境品质建设、道路绿化整治、人防公园建设和海绵城市建设方面加大投入。
以片区城市设计为引领,提升公共空间的地域特色,建设独特的城市风貌。并加快推进生活品质提升,优化公交站点布局,建设智慧停车系统,建设改造公共停车场,合理合规配建教育设施,配建便民试产及活动场地。

如今的河东区基础设施建设不断完善,城市品质不断提升:陆空交通进一步改造,实现立体化交通格局的构建;现代化高楼拔地而起,以华科华瑞城、沂州古城、奥正雅园、奥正诚园、奥德海棠为代表的文旅项目、沂蒙干部学院、市第五人民医院为代表的民生项目、豪森、吾悦等城市综合体项目纷纷入驻河东。 作为“中心城的中心区”的河东区,正以国际标准打造一线城市配套,全面提升中心城区首位度,逐渐成为崛起的高品质生态宜居新城。
高端住宅引领城市发展,河东生态宜居新时代来临
从最初的规划、交通路网的打造、基础配套的建设等,到一步步实现,城市的天平一直在向河东倾斜。从中不难看出,河东将吸引更多的城市资源,不断实现区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套升级,区域价值凸显。 两河时代到来,河东正成为生态宜居新城。通过资源整合、产业集聚,打造业态新区、生态样本的国际生态城,将目光聚焦在了打造生态新城上。涵盖医养健康、文体旅游、科教创新、生态宜居的一座现代化新城正在崛起。

河东区商业配套完善,市民生活方便快捷。九州购物中心、吾悦广场、豪森广场为节点的商业休闲购物带,方便市民生活购物需求。同时,北京东路和南京路生活氛围日益浓厚,沂州古城成为整个临沂网红休闲打卡地,带动了整个周边的商业氛围。
随着经济发展,人民生活水平日益提高,对高品质生活的追求也越来越高,高品质住宅的河东区则成实现高品质住宅的理想区域。在河东区,高端住宅社区寥寥无几,华科华瑞城、奥德海棠、奥正诚园等等就是其中的代表。特别是华科华瑞城,不仅地处国际生态城核心位置,还因其优质的教育配套,先进的居住理念备受社会关注。

前不久,华科华瑞城正式申报国家“星级绿色建筑”示范住区,该项由国家住建部官方授予认证的荣誉,被誉为房地产领域的“奥斯卡”。(西城南湖)

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