天气很冷，地产很热。12月10日，天泰、金大地、万城三家开发商联手推出沂州花开项目，至此，罗庄滨河板块最后一块地清零。熏熏！

“北上东进、西扩南优”，目前来看，罗庄的滨河板块、百花湖片区、火车站片区无疑是刚需的最佳选择。天泰、万城、金大地又联手，选择共同深耕南部生态新城，加上世茂集团和江泉的强强联合，包括儒辰、银盛泰、亚太金昌、碧桂园、泰鲁等一众开发商纷纷出手拿地。沂蒙南路、湖北路等主干道的全面打通，都为罗庄房价提升奠定了基础。

总的来看，北城新区房价高位站岗，投资当心翻车。西部新城产城融合，盘多价高，对标南坊，转移北城韭菜。高铁片区普遍虚高，产城融合单一，周边购买力弱。东进的河东区未来看好，城建及配套进展缓慢，南部罗庄整体万元以下，配套相对齐全，基础设施完善，滨河板块稀缺，保值！别吐槽，不抬杠，那样就无味啦！

当北城新区已经彻底将刚需抛弃，西城开始发力圈层的时候，再不及时上车，估计罗庄的滨河板块也会让你高攀不起。不信你就再等等看！（西城南湖）