今年七月份，临沂新房以11707元价格排名山东省房价第五位，较6月份上涨1.82%。而临沭、费县、平邑等县区，也是“地王”频出，房价分分钟过万。而随着开学的逐渐临近，临沂市直高中不再面向县城招生的话题又引发热议。

民间有买不起的北城、住不起的河东、攀不起的西城、回不去的县城之说。以改善和大平层为主调的北城，虽然去化较慢，但房价却是依然坚挺；西城和河东更是扶摇直上，价格突破13000元。

被视为刚需补位产品的火车站片区和百花湖片区，随着沂蒙路和沂河路高架的开通，房价已经突破万元大关；烟火气浓郁的老城区也难寻万元以下房源。北城三期被赋予了特殊定位之后，房价也是万元起步，但貌似难以收场，投资客情居多的高铁片区，难说会成为泡沫最大的片区。

如今，高新区和经开区尚属价格洼地，两地相比较而言，高新区更占据优势。除了与兰山区接壤的马厂湖承接了更多的商场前店后厂的功能外，与罗庄主城区融为一体的衔接部分，无论是配套还是房价，对刚需来说，非常友好。

儒辰、万城、地王、致远、京汇等开发商也是群体入驻，房价最高的儒辰璟宸御园，高层8000元，洋房9000元，在高新区也算是顶配产品；这个价格就算放在河东相公街道、费县探沂镇也难寻。况且，杏园小学教育配套，沂河高架路、蒙山高架路和丰富的周边生活配套，和生活在市区无异。

和县城的万元房价相比，倒不如到市区买一套这样的房子，最起码有报考市直高中的机会。从2019年开始，临沂市直高中不再面向县城招生，只招收兰山、河东、罗庄、高新区生源。

如此来看，想让孩子有机会报考市直高中的话，最起码初中就得开始在城区买房，如果受制于学位紧张的话，转学可能就会非常棘手。最理想的办法，就是小学就拥有学位。这样，你才有机会不让孩子输在起跑线上。（林晓怡）

​