地王频出，地价攀升的临沂房地产市场，从来不缺少谈资和卖点。当大多数人都在讨论房产市场颠簸起伏的时候，临沂这座三线城市购买力依然坚挺强劲。在中小型房企洗牌、品牌房企全力入驻的临沂市场，土拍市场破天价的当口，未来的房地产行业让市场多了些许观望，民众多了期待。

今年前十个月，虽然没有往年金九银十的火爆场面出现，但市场依然保持强劲。来自中指研究院统计，截至2020年10月，临沂商品房市场累计成交金额约577.1亿元，累计成交面积约633.4万平。TOP10企业合计销售金额为357.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积372.2万平。

本土房地产企业儒辰集团表现优异，排名遥遥领先，以162.7亿元/193.1万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；全国品牌房企碧桂园以38.5亿元/30.7万平的销售业绩位列销售金额、面积榜双榜亚军；同时中南置地以29亿元的销售额位居销售金额榜第三；某城以27.6万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

前三位的项目销售金额均超20亿。其中中南林樾持续热销，以27.4亿的销售额位居首位；第二位是儒辰璟宸府，销售金额为26.4亿；掌舵龙湖排名第三，销售金额为21.9亿。住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为162.7万平，排行榜前三位项目销售面积均超过16万平。其中，掌舵龙湖荣登销售面积冠军宝座，销售面积31.5万平；百合兰庭以18.2万平位列第二；儒辰璟宸府以16.8万平的销售业绩紧随其后；全部被儒辰集团收入囊下。

而在销售套数排行榜方面；掌舵龙湖项目以2428套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；百合兰庭以1748套位居第二位；儒辰璟宸府紧随其后，成交1282套。也被儒辰集团全部拿下。

在前不久，碧桂园以32亿元拿下北城新区2020-185号地块称王，自此，北城新区房价正式来到两万时代；而在上周，泰鲁集团又以35.05亿元拿下兰山老城区2020-194号地块，创造了临沂土拍市场总价之王。当人们还在感叹房价回落的时候，房企的再次高调出手，连创新高，短时间内房价回落成为幻想。

房地产市场发展，短期看金融，中期看土地，长期看人口。人口不断增长，代表着强大的购买力。临沂，有这个条件！（西城南湖）