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稳经营 保交付 儒辰集团多举措实力破局

2022年09月07日 14:31
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来源:临沂资讯网

2021年下半年以来,国内房地产市场整体呈低迷态势,潜在的交付危机引发各方关注,7月28日,“保交楼”首次写入政治局会议文件,此后,各地纷纷出台加强预售资金监管、现房销售等相关措施,全面提升对“保交楼”的监察力度。

8月份,山东省全面推行“先验房后收房”制度,要求房地产开发企业在房屋主体完工后、安装及装修过程中,需分阶段组织业主进入施工现场查验,了解房屋质量状况,进一步维护购房者合法权益,提升住宅工程交付质量,保障项目的顺利交付。9月1日,山东省住建系统启动2022年“质量月”活动,要求全省紧紧围绕“建设品质工程,筑就美好生活”这一主题,聚焦影响工程质量的关键领域、突出问题,加强工程质量管理,促进工程建设质量持续提升,满足人民群众对美好住房的需求。

一系列政策的出台,足以说明国家对“保交楼、稳民生”的重视程度。儒辰集团作为拥有24年发展历史,经历房地产市场数次变革的地方龙头开发企业,始终将“保交付”作为项目开发建设工作的重要任务,多方协调资源,积极推进山东、江苏等地各项目建设,用实际行动兑现承诺。截至8月底,儒辰集团2022年交付总户数3575套,用稳健的交付力和过硬的交付品质,彰显了企业的品牌实力和责任担当。

亮眼的产品交付成绩背后,离不开企业经营、工程管理、交付服务三方面的加持。

稳健经营 以业绩提振信心

据中指研究院数据显示,儒辰集团2022年1-8月份上半年地产板块销售金额88.9亿元,销售面积99.6万㎡,全国销售业绩排名位列第104位、销售面积位列第70位;荣获中指院2022年1-7月临沂房地产企业销售业绩双榜冠军。

面对复杂多变的经营环境,儒辰集团稳字当头,积极应对,采取多方面举措稳定生产经营,夯实企业基本盘,为业绩的持续增长创造良好条件。

自2022开年以来,儒辰集团的核心业务始终稳定营运,业绩稳中有升,在山东房地产市场长期占据领先地位,综合排名在全国稳居前列,展示了儒辰集团稳健的经营情况和不俗的品牌实力,切实帮助购房者提振信心,增强市场预期。

严把质量 以管理筑就精品

交付品质是体现企业交付力的关键。在工程质量方面,儒辰集团同样拿出了十足的决心和诚意,坚决落实“狠抓安全、严抓质量、快抓进度、精抓成本”的十六字方针,积极推进“保交付”工作。

在从严从实做好疫情防控常态化工作的基础上,儒辰集团树牢“品质为王”理念,以建设精品工程、标杆工程为目标,迅速整合资源,根据各项目工程进度合理调配,紧盯时间节点任务、抓实安全生产、防汛减灾等重点工作,进一步增强“抢”的意识、“赶”的劲头,开足马力、争分夺秒,全力加快项目建设进度,确保按期高质量完成各项建设任务。

针对工程建设中精细化管控的重要环节,儒辰集团针对各项目实际情况,定期沟通对应条线组织工作调度会,对卡点问题和可能存在的风险进行预判和梳理,明确整改方向和责任部门,以推动项目建设有序稳定进行。由集团及建设单位定期进行的项目巡检,也成为确保安全生产和品质交付的基石。

儒辰集团通过高水平、精细化的工程管理,全力保障建设进度和品质输出,实现项目顺利交付。

用心交付 以服务营造美好

在房子回归居住属性的社会背景下,为顺应更高品质、更好服务的美好生活需求,房屋交付也成为了展现项目工程技法、产品品质乃至企业交付服务能力的核心环节。

为满足业主需求,进一步提高地产板块体系化管理水平,不断提升项目交付品质,儒辰集团特组织交付工程师认证培训,通过全面系统的课程教授及考核,切实提高工程师交付管理与服务能力。

项目集中交付前,从业主视角开展各项承接查验工作,并成立集中交付快修小组,实时解决交付查验中发现的问题,切实做到了“当日事当日毕”“小问题现场解决、大问题24小时开工”,交付前整改完成率达到95%以上,进一步提高交付品质,客户满意度持续提升。

2022年,儒辰集团全年12个项目18个批次交付共计户数9092套,截至8月31日,共交付5个项目6个批次,总户数3575套,所有项目交付按工期进度有序推进。在已交付项目中,环球逸品北区项目、水辰·君悦府项目实现了“交付即办证”,涉及户数1253套。

交付过程中,儒辰集团实行严苛的一对一验房服务,儒辰交付工程师全程陪同,按照标准化交付动线,为业主现场讲解各项细节,从入户门到户内墙面地面、到水表、电表等,都由业主亲自参与把关,实现了交付体验极致化,交付后优质的物业服务,也受到业主的一致好评。

在市场和购房者对房地产企业信心不足的当下,儒辰集团直面外界质疑,用持续稳定的交付给出强有力的答案,用实际行动回应市场的期许和业主的信赖,在接下来的三个多月,相信儒辰集团依然会用高品质的项目交付,为行业和市场带来更多信心和惊喜。

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