两年前，不建营销中心，不搞营销活动，6人抢一套房的临沂城投柳青玺悦以“神盘”著称，创造了临沂的楼市奇迹。随后，集团旗下的康养项目颐和玺悦也开始对外认筹，以年满55周岁，缴纳60万认筹金的标准发售在社会引发热议。虽然是现房销售，但效果并不理想。

时过境迁，楼市遭遇滑铁卢，成交惨淡，市场低迷，好房子也不得不让步于市场。当民众收入预期悲观，消费降级严重，条件苛刻的颐和玺悦也撑不住劲了。8月27日，颐和玺悦营销中心正式启幕，接管销售的团队则是大名鼎鼎的绿地。

也许是看中了高铁片区绿地项目销售团队的执行力，也或许是看中了绿地的品牌影响力，颐和玺悦项目的销售团队就这样悄无声息地换成了绿地。不得不说，从当天的开放现场来看，无论是活动现场的搭建，还是团队的颜值和面貌，绿地到来给城投输入的可能不仅仅是销售层面理念。

纵观周边，颐和玺悦和中南君启、一方中梁和府比邻，最大的优势就是全部准现房销售。无论是房子外立面，还是整个环境配套，都是眼见为实，所见即所得，颜值爆表，高标配出圈。

当今楼市很残酷，只有成交是出路。经历了柳青玺悦的辉煌，也见识了云栖天境的团购低潮，有房的不想买，没房的买不起，醒悟的城投选择让专业的人做专业的事，实属无奈之举。抛开最终的销售业绩如何，最起码理念是对的。往事不要再提，明天好好继续，城投颐和玺悦项目品质是真没得说。（林晓怡）