果然不出所料，和开盘时的大雨磅礴一样，临沂河东某楼盘交房当天，同样迎来暴雨天。7月17日，网红楼盘泰鲁集团旗下泰鲁禧玥187套住宅提前100天交房，每户赠送25平方的梯田备受业主关注，或将引领临沂楼市交房新标杆。

机场附近的该楼盘面积不大，加上包括类住宅在内，也不过300余套房源。这个2020年开工发售的项目因其超高性价比，极致零公摊、超高绿化率和每家增送的25平方米梯田小田园，曾一度在临沂楼市掀起波澜，被业界模仿而又无法超越。

比原定时间整整提前了三个月交房的泰鲁禧玥，其推出的零公摊、超高绿化率、一家一户小菜园都极具诱惑力。示范区景区化，极致零公摊，228%的高绿化率，家家户户的小菜园，开盘15天无条件退房，交付标准不一致退房等，围绕在泰鲁身边的挑战行业规则，专注城市新贵，在地产圈和民众和坊间传为佳话。

作为一个在临沂极具代表性的房产企业，从兰山地王泰鲁c到泰鲁禧玥再到泰鲁时代城，围绕泰鲁和李超群身边的话题一直颇具争议和热度。善于对外制造和传播声音的泰鲁，把营销玩得像花一样，在社交平台玩得风生水起的泰鲁，掌握流量密码的功力深厚。

不同于其他项目，禧玥梯田是一大亮点。堆积起来的山坡也是公共绿地的部分，开发商用分割的方式，将梯田按照每户25平方进行赠送，让身在城市的业主感受田园般农夫山泉有点田的生活。这个项目用下班归家即可解甲归田，农耕到傍晚回望家中已炊烟袅袅。满足你对美好生活的所有想象。用李超群的话说，出则心系天下，入则解甲归田。

作为第二个交房案例，泰鲁禧玥交房较为顺利。不过，这个项目劣势也非常明显。紧邻火车道，靠近飞机场等都是劣势，环境噪音污染大。当初号称最有情怀、均价8000余元的洋房项目，如今来看，是不是买到即赚到？（林晓怡）