​很遗憾，住建部门并没有公布那34家虚假宣传，9家违规销售的楼盘名称，因为太敏感啦！

很明显，开发企业都是大爷！有招商引资来的，有纳税大户，有各种高层关系的，这也是住建部门非常谨慎的主要原因。得罪不起啊！

只公布专项检查的成果，不公布名单和处罚措施，显然没有满足吃瓜群众的胃口。捂的时间越长，猜测就越多；留给房企公关的时间就越久，到最后，不知道还公开不公开。相爱相杀，太难啦！

越到年底越不清净。去年年底，各种房地产维权铺天盖地，钢叉，辣椒水，还有夹步道子电梯很是闹心；让领导很生气，后果很严重。还有个不省心的万城祥云大院，火上浇油搞饥饿营销，用涨价的方式违规销售，造成社会恐慌，彻底惹怒了主管部门，一场中心城区房地产市场虚假宣传、违规销售专项检查风暴随即而来。

官方发布的新闻显示，在对中心城区114个在售楼盘拉网式检查发现，34个项目涉及虚假宣传、违规销售。存在的问题表现为：对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件进行误导性宣传；也就是表现比较明显的拿地铁做文章。地王集团的未来城中央公园是个典型。提个建议，所有楼盘区位图，就打印一张临沂地图，标注自家项目就行，别整得都离市中心很近，拿群众当猴耍。

其他还有比如房地产宣传涉及面积的，没有明确为建筑面积或者套内面积；未在交易场所醒目位置明码标价，“一套一标”等。这些很多楼盘都存在这种情况。另外，未取得预售许可证违规销售及违规交房等项目9个，问题表现为：未取得预售许可收取定金和未经竣工综合验收交房。这个未经过验收就交房的企业，就有点不要脸啦！标准的侵犯群众利益。

考虑到接下来面临的风险和后果，以及引发的不确定因素，主管部门选择先由执法部门进行处罚，然后再集中曝光。好吧，这期间就看各开发企业啦；考验公关团队能力的时候到了，积极整改，接受处罚，王牌公关申请出战。好，Respect ！

刚发布了监管成果，又给开发商戴上“紧箍咒”。

住建局今天公布《临沂市房地产开发企业信用信息管理暂行办法》。大概就是对房地产开发企业通过几个指标核定信用，分AAA、AA、A、B、C五个等级。最严重的C级，开发企业和从业人员限制行业准入。和建筑企业的准入机制差不多。这个不仅关乎企业，同时和企业投资人息息相关，投资人不信用也影响企业信用。其中，社会公众投诉、来信来访、各类媒体公开报道和曝光中涉及房地产开发建设违规行为，并经查证属实的。都会影响开发企业的信用核定。

先不管这34家虚假宣传的在售楼盘有哪些，也不管这9家违规销售的楼盘是哪些；114家楼盘中发现43家有问题，接近三分之一啊！除了开发商以身试法挑战权威外，主管部门的监管相信也是睁一只眼闭一只眼。当下，某精装交房楼盘业主因交房标准拒绝收房，并屡次投诉未果；而主管部门公布的可办证楼盘名单中，该项目豁然在列。

这几年，房地产行业侵犯群众利益的事情屡屡发生，发生的维权事件往往都是从最初的一句口头承诺开始的，想要的公平，都是只能自己去争。走上街头抗争，成了最无奈的选择。

不得不说，住建局今天公布的这个文件，好像是一场及时雨；相当于给各大开发商戴上“紧箍咒”。像极了当年临沂物流业现状，唯有规范才能让行业健康发展。虽然来的晚了点，但终归还是来了！当然，文件是好文件，关键还得看执行力度。对了，领导，物业领域也需要治理，不光是该分给业主的钱没分，有些物业还挺豪横，不像是和业主一伙的！

正义可能会迟到，但永远不会缺席；不管最后曝光的名单有多少家，都请给他们一点颜色看看！至于迟迟未公开的原因，何必激动着要理由啊，相信你只是怕伤害我！（西城南湖）