半岛网11月23日讯 近日，有临沂购房者向半岛网反映，奥达华府以正在规划中的学校及医院用于项目宣传，其中几所标注“规划中”的学校并未有相关的政府公示，属于“空头名校”。购房者刘先生质疑该项目开发商临沂奥达房地产开发有限公司故意误导购房者。对此，11月22日上午，临沂市市场监督管理局沂河新区分局工作人员表示，该行为涉嫌虚假宣传，将派执法人员到现场落实。

刘先生介绍，前段时间他到奥达华府看房子，在营销中心的宣传栏中看到该小区的周围有多所正在筹建中的学校和医院，最近的只有一墙之隔，除了是“学区房”，紧邻的还有一家正在筹建中的三甲医院。“配套这么齐全么？”刘先生当时现场和销售人员咨询，被告知该小区的的配套资源确实很丰富，宣传中的学校和医院，马上就会开工建设。但刘先生回家后查询发现，这几所学校和医院在网上查询不到任何规划筹备信息。

“其中离得最近的是第九实验小学东校区，基本和小区是紧邻着，紧邻学校的就是正在规划中的临沂市中心医院河东院区。”刘先生告诉记者，根据刘先生提供的照片可以看到，和奥达华府仅有一路之隔的还有一所狄邦国际学校，也显示为规划中。通过该宣传图可以看到，奥达华府周边存在大量的学校资源，包括范庄小学、临沂科技职业学院、临沂艺校等，从幼儿园到小学再到中学周边学校达十余所。

但通过查询发现，包括第九实验小学东校区、临沂艺校等在内的多所学校，目前未有任何政府公示。其中河东区教体局对于第九实验小学的简介中只有本部和北校区的简介，并无东校区，通过政府官网和学校官网查询，查不到任何东校区的规划筹备信息。奥达华府宣传中的浙江大学山东（临沂）现代农研院（筹）已经于 2019年11月正式运行，根据该农研院官网显示，其为独立法人的事业单位。此外，项目中宣传的临沂艺校全称为临沂艺术学校，地址位于兰山区银雀山街道，该校与奥达华府相距近16公里，而奥达华府却将其搬到了奥达学府壹号院旁。

公开资料显示，奥达华府位于北京东路与工业园路交会北300米路东，开发商为临沂奥达房地产开发有限公司，注册资金1亿元，法人为马慧敏，公司为其100%控股，公司涉及多起商品房预售合同纠纷。针对此事，11月19日，半岛网联系到奥达华府营销中心，一位不愿透漏姓名的工作人员称，她已经记录相关问题，会反馈给领导，当天给予回复。11月20日，记者再次联系奥达华府工作人员，她介绍会转告领导给予回复。截止到发稿前，记者未接到该项目负责人的回复。

《中华人民共和国广告法》第二十六条明确规定，房地产广告中不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。对于违规行为，由相关部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

此外，今年11月8日，临沂市市场监督管理局发布公开信，其中第五条需要关注的重点问题中明确规定，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其它市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

11月22日上午，记者将问题反馈至临沂市市场监督管理局沂河新区分局，工作人员表示，标注正在规划中的学校和医院涉嫌虚假宣传，会派执法人员到现场落实相关情况。23日，市监局工作人员回复称，在现场调查中，仅发现了该项目利用临沂艺校进行宣传，其他学校和医院未发现该情况，随后记者将前期拍摄的照片发送给该工作人员后，对方称将进一步落实情况。

针对此事，半岛网将继续关注！