或许是贫穷限制了你的想象，也可能是临沂人人傻钱多。泰鲁时代城的火爆开盘，让那些质疑者闭上嘴的同时，也从另一个侧面说明谣言止于智者，眼见为实。

现场是这样的：体育馆临沂搭建为主选房现场，容纳2000余人，空无一席；示范区大门大屏幕为家属观礼区，500余人；营销中心观礼区200余人，会议室为媒体监督观礼区。按照最低保守估计，开盘当天，时代城入场人数超过5000人。工作人员不在统计范围之内。

为了实时公开公正摇号选房，邀请媒体对开盘盛况进行了现场直播。一来向社会公开，不能到场眼见为实，那就网上同步直播；二是主会场一号一人，不能进入主会场的可以实时在案场和示范区观看直播。这也算一个创新，业界首创。

有人把泰鲁时代城的开盘媲美演唱会，也有人说泰鲁时代城的开盘不亚于当年万城花开的开盘盛况，感慨临沂楼市迎来春天。

今天的开盘消除了猜测，击碎了谣言，说明了几个问题。

一、时代城雇托充当购房者？现场情况实力打脸；确实招募了一批志愿者，主要工作就是现场引导，秩序维持。这是事实！

二、大量中介参与制造假象？从摇号来看，2500多号码的出现，说明之前时代城的认筹接近3000组客户不虚。

三、临沂楼市购买力旺盛，有钱人是真多。

四、邀请大量媒体和异见媒体参与现场监督，在业界尚属首次。

五、现场同步网络直播摇号选房，公开透明，值得点赞。

上一次的楼市火爆盛况，是2017年4月8日，北城新区万城花开项目在临沂大学的选房现场。带动临沂房价整体上涨。

随后，包括恒大、银盛泰、中南、儒辰、新欧鹏、安泰、万城等众房企联合抱团，集体做局拉高临沂房价。全款、、绑定商铺、捆绑定车位等各种搭售条件比比皆出，自此，临沂房价进入野蛮生长期。

开盘的前夜，泰鲁城投和时代城同时发了一纸声明，大意是追求网络造谣者的法律责任。

这是一个历时半年才开盘的项目，被外界横加指责和质疑。泰鲁时代城想用开盘打脸某些人，当然，也可能打脸自己。

争议声一直与时代城相伴，从拿地的那一刻起。资金链断裂、老板得了重疾、跑路、未缴土地款等负面缠身；开始可能还有人半信半疑，随着开盘的火爆，都化作无情的巴掌疯狂打脸。任那丑恶的嘴脸在风中张也不是闭也不是，非常扭曲！

此前，网上争议和非议泰鲁时代城产品的主要集中在几个方面：风水和交通拥堵。风水的话题不探讨，涉及封建迷信；交通还是比较便利的，东边南边双高架不说，北边离祊河路也不远。当然确实有劣势，就是小区未来的出入口有可能只有西门，这是减分项。

堵车。客观地讲，比较现实，也很准确！这个位置双高架，汽车站、大学城商圈，人员密集，交通压力大，加上后期万达开业，堵车是常态，不难理解。

买房嘛，就是这样，有钱就买，没钱别酸！

暂不论李超群实力有多大，胆子有多壮。87年出生的他，能有足够大的内心承受力在水很深的临沂地产界硬生生杀出一条血路，就凭这一点，就值得所有人给他一个掌声。

为什么给年轻人一个掌声这么难？贵圈包容性不强，狼多肉少的现实下，很多人将很多挫败因素强行转嫁到同行身上，以至于诋毁拆台甚至仇视对手。明显格局不大！

人望人穷思想作崇，竞争惨烈程度可见一斑。人性的丑陋是一方面，现实情况下，购买力下降，圈层目标人群减少，争夺刺刀见红，难免落井下石，背后使绊子，理解！毕竟江湖本没有道义，唯一维持道义的就是利益。

抛开这些，泰鲁年轻的团队逃不过世俗教条主义鞭策。在房地产行业，正在上演一场没有硝烟的新旧土豪时代之争，这是一个经济发展模式与新老产业转变更替，新老观念更迭的一个真实写照。

说得直白一点，圈子里没有泰鲁的座位，场面上的，只是客套。

不过，泰鲁的创新恰恰来自于年轻的团队身上的独立IP。开盘的项目全部配有篮球馆或篮球场；因为老板喜欢打篮球。项目景区化、景区项目化。

用小场景打造的示范区俨然就是一个城市网红打卡地，自然成了获客蓄客的根本保障。把市政园林打造成城市网红打卡地，泰鲁有一套。

很多开发商开盘是不敢邀请媒体的。泰鲁时代城邀请了媒体，自媒体，包括异见自媒体现场观礼开盘实况，并通过现场直播的方式向社会公开，实属罕见。

邀请媒体参与观礼监督开盘现场的情况，已经在地产界消失多年。邀请媒体到现场监督，最起码说明一点：泰鲁胆肥。

其实，对于买房，没有傻子。置业顾问说得再好，购房者也是要再三揣摩，多家对比；真正能看上眼的，都是货比三家比出来的，哪有那么轻易受别人怂恿。买房子，除了需求，就是口袋。说其他的，都无味！

棚改退潮后，房价自然就没了上涨的动力。想要刺激楼市，既不能让房价下降影响民生，鼓励农民进城买房，可能就是最直接的办法。

上半年土拍节奏放缓，二手房交易政策限制，其实都是整个楼市调控的手段。新房价格高居不下，二手房有价无市，可能就是目前临沂最真实的写照。

如此火爆的开盘场景，或许又将对下半年楼市注入一剂强心针，刺激整个高位动荡的市场，给整个行业输入信心。

大胆预测一下，下半年，临沂土拍市场将再一次风起云涌，房价依然坚挺，需求进一步释放，购买力依旧旺盛，国际生态城、火车站片区、西部新城、百花湖片区等部分区域或将再迎一波楼市狂欢潮。

孤单，是一个人的狂欢，狂欢，是一群人的孤单。到底是谁的狂欢和孤单？只有冷暖自知！谍战剧里才出现的各种桥段，从泰鲁拿下时代城地块的那一天就开始上演。邪恶从不单独行动，他们成群结队！

天道好轮回，苍天饶过谁！（西城南湖）

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