被高估了消费能力的北城新区，率先把齐鲁园广场逼倒了，摔得很惨！看似热闹的北城商业综合体，以万达广场为中心，坐拥政务、商圈核心要地的几个商场，日子勉勉强强，谈不上火爆，也算不上冷清，也就是混个温饱。

泰盛广场的人气算是临沂最火爆的，它称第二，没有商场敢称第一！加上接手齐鲁园广场，吾悦广场已经在临沂拥有包括河东在内的两家店，也算自成一体。万象汇、万达、吾悦、和谐、泰盛，加上本土银座、九州，临沂的商场已经各占要地，群雄逐鹿。

今年，西城滨河万达广场即将开业，除了分流大学城、汽车站商圈人流外，同样拥有摩天轮、背靠空白商场，又将对其他商圈商场形成冲击。西城也即将形成万达、中南大有境竞争态势。 网购和人口分流一定程度上影响了线下商场的生意。这话不假，但除了这些客观因素，商场经营大同小异，主题不鲜明，业态没特色可能也一定程度上存在，刨除这些，经营管理和人群定位也是重要因素。

网购当然是冲击了线下实体店，但现在的逛街已经不是单纯的购物，更多的是休闲、娱乐。善于抓住年轻人的泰盛广场，网红元素居多，社交属性活动丰富，始终让其保持人气爆棚，客源满满。

供大于求，空置率持续攀升；旧的不去，新的还在建；竞争白热化，定位同质化；电商“凶猛”等原因都是造成实体商业“窒息”的主要原因。 厮杀已经开始，笑到最后的一定是与消费者同频共振的那个。而倒下的，又会是哪家呢？ 五一马上就要到了，不妨到市内的几家商场转转，能超过泰盛广场人气的估计不多，不信咱打赌！（西城南湖）

​