3月20日，农历春分节气。

一场声势浩大的集中开工建设仪式在临沂西部新城商谷示范区拉开帷幕。

之所以称之为声势浩大，一是因为这是全市重点项目集中开工建设仪式；二是书记市长等班子成员悉数出席，重视程度可见一斑；三是相关职能服务部门一把手全部到场。如此高规格，非常少见！这个春天，临沂吹响项目会战“冲锋号”，按下动能转换“快进键”。

集中开工建设项目中，泰鲁城投集团投资建设的中日韩产业园项目就在其中。值得一提的是，作为活动的视察点，中日韩产业园被推选为首个视察项目。

中日韩产业园是干什么的？

中日韩产业园项目由泰鲁城投集团和韩国TL集团投资建设，总投资8亿元，占地179亩，总建筑面积23.8万平方米，主要建设美妆科技产业中心、日韩文化馆、日韩美容康养产品展示体验交易馆、日韩国际教育、氢能源汽车展示中心。其中，京东物流北方总部将落户该产业园区。

项目打造集康美、康养、文化、教育、娱乐为一体的复合产业集群；构建综合性的中日韩文化娱乐产业休闲区；成为临沂潮文化聚集多元文化碰撞的沉浸式体验合家欢目的地。

作为致力于做全球最专业的产业集成商与城市服务商的泰鲁城投集团，旗下共有四大板块：美妆科技产业；金融产业；化工科技产业；房地产及相关配套产业。

为什么要落户临沂商谷示范区？

用泰鲁城投董事长李超群的话说“商谷示范区是未来临沂西城的核心区域，相当于北城政务CBD”。这是吸引李超群及泰鲁团队拿地的主要考量因素。

李超群说，这里不仅是中日韩化妆品的培训、集散基地，而且还将吸引京东落地产业园，打造成全国最大的中日韩化妆品物流集散中心。

资料显示，兰山规划占地168平方公里的临沂西城，打造“临沂商谷示范区”“临沂国际陆港片区”“中国木业科技城”三大重点片区，助力临沂成为鲁南经济圈发展排头兵、鲁南苏北区域性中心城市。其中，商谷示范区就是整个西部新城的核心区域。

商谷核心示范区都有哪些功能？

官方资料显示，临沂商谷示范区规划有“四新”经济展示区、商品展示交易区、精品样板区、金融集聚区、电商直播示范区。拥有会展、金融、科创、直播、物流、物流学院等新业态，引进全球直采中心、沉浸式商业中心、知名电商线下体验中心。

商谷核心区规划为“一谷、一轴、两心、五片区”，一谷为商贸休闲文化谷，一轴为城市发展轴，两心为西安路公共服务核心和双岭路公共服务次核心，五片为北部新型市场片区、北部综合配套片区、国际贸易片区、南部新型市场片区、南部综合配套片区。

中日韩产业园能给临沂带来什么？

最简单粗暴的就是为这座城市创造税收，提供就业岗位。按照测算，泰鲁·中日韩文化产业园项目预期年营业收入约5.2亿元，总投资约20亿元，其中外资3000万美金。年纳税总额约1.5亿元，提供就业岗位约1200个。

同时，韩国TL集团国内区域化妆品培训中心落地于此，每年近两万化妆品从业人员来此培训学习。极大地提升城市综合竞争力和品牌力。

除了经济效益，还有就是文化的输出和输入，为临沂构建综合性的中日韩文化娱乐产业休闲区；成为临沂潮文化聚集多元文化碰撞的沉浸式体验合家欢目的地。也就是说，这里建成后，不仅仅是一个产业园区，还将是一个文化园区，城市新地标，网红打卡地。

从兰山老城区地王到临沂地价总价之王；从体育运动公园到健康跑道开放，从灯光音乐节到音乐喷泉；从空中篮球场到家家有菜园；从超高绿化率到极致零公摊；87年的李超群，不单单是一个筑造美好生活的城市建造师，更像一个有着情怀和梦想的城市新贵。

中日韩产业园的开工建设，或许又将开启泰鲁城投的另一个全新天地。（西城南湖）注：原创稿件，转载请注明出处！

​