齐鲁网·闪电新闻2月12日讯 对于许多个体经营者来说，开店做生意选址很关键，位置好方便招揽顾客的店面，肯定人人都想要，如果不是单独竞价公平公开的抓阄选到哪个是哪个，大家也不会有意见，但是在临沂市华丰国际皮具城，就有商户因为商铺分配的问题出现了分歧。

位于临沂市通达路与青年路交汇处的华丰国际皮具城，如今正处于装修提升后的试营业阶段，但是在这里交钱向租赁商铺的老商户，却急着要退钱。

临沂市兰山区市民郭女士说：“就是安排商铺不满意，我在这个华丰箱包市场干了10多年了，现在那个1楼的商铺给我指定的位置也不是我抓阄抓的，我不满意。”

郭女士说去年9月份市场通知商户将要进行提升改造，原本在1楼经营的郭女士就预交了2万多元的房间费，“1楼卖箱包的经营户全部上2楼，1楼升级完了是卖鞋子的，交了21900块钱的定金，交完之后我们才有权抓阄。”

在郭女士提供的选铺图上，去年9月份她通过抓阄选到了33.4平方米的商铺，可是一个月后市场通知部分商铺进行了面积调整，郭女士的商铺变成了54.36平方米。郭女士说：“两个房间又并成了一个，给我一个50多平方米的，我这不满意又去找市场，也没给我一个正确的回复。”

经过了抓阄和调整，郭女士已经对面积变大的商铺产生了意见，而到了去年12月份郭女士称自己的商铺位置直接被指定回了1楼。“这一间就是指派给我的，我不同意，我就要求退钱，又不是我抓阄抓的。如果要是我抓阄抓的，我就是抓的再差的位置我也认。”

和郭女士有同样情况的，另一位女士称她和丈夫褚先生选的商铺被调整到1楼后，还又交了2000元的装修保证金。“就给你这个地方，你不要的话钱也不退，我就是说这个地方我不要了，就坚决要退钱。”

对于商户要求退款的情况记者随后找到了临沂华丰皮具市场副经理王经理，“谁也没说非得让你们干，可以不干，退钱我让你们走法律程序不对吗？谁都可以拿起法律武器保护自己。”

通过记者采访了解两位想要退租的商户，原来就在这个市场上经营了10多年，本来按照市场改造计划，大家交钱准备到2楼继续经营，结果却先增大商铺面积又指定回1楼经营，这中间到底是因为什么，在抓阄选铺后又进行了两次调整？

据王经理介绍，商户们反映当时根据市场改造规划缴纳房间费，在2楼选择商铺的情况属实，但是商铺后续面积增加和调整回1楼的原因，也是根据部分商户要求进行了调整。

临沂华丰皮具市场副经理王振江说：“整体把原1楼商户放到2楼，到了2楼之后，2楼很多商户跟我们市场方沟通，说是影响了他们原有经营面积，然后我们又重新做了调整，把这些商户然后搬迁到1楼。”

由于是后续调整回1楼经营，市场只能将剩余商铺提供给这些商户。临沂华丰皮具市场副经理王振江说：“郭女士安排了房间以后，她又提出来说1楼这个房间不合适，需要市场给她协调一间现在商户正在经营中的房间给她，这一点市场是满足不了她的，姓褚的这一位，1楼商铺他们也确认了，并且已经给我们签订了装修合同，也交了装修保证金。”

但郭女士等人认为如今市场已经改变了，当初缴费时市场规划1楼只卖鞋的前提条件，要求市场办理退款。临沂华丰皮具市场副经理王振江说：“市场也一直在积极和他们沟通，并且对这两户做了一些相应优惠政策，也经过询问，我们认为这已经形成了一种合同关系，所以我们希望通过合法的途径来解决。”

在记者的协调下，王经理与商户对相应问题进行了解释，王经理在沟通后也表示可以再向公司争取协商解决的机会。临沂市兰山区居民张先生说：“毕竟在这待了十几年也想在这干，但是因为调整的房间实在是不合适，我们也不打算干了，希望商场的经理跟集团公司汇报一下，把这个事能够圆满解决。”

编后：对于老商户提前缴纳费用的情况，商场一方认为这已经构成一种合同关系，不能随意说解除就解除，但是毕竟都是在一块经营了很久的老朋友了，希望双方能好好坐下来再协商一下，把问题更快解决好。