2月26日，山东房地产业协会发布2020年山东省房地产业开发企业销售业绩排行榜。榜单中，作为临沂本土地产开发企业的儒辰集团，以199.3亿元的销售业绩排行山东房地产开发全品牌企业第十位，本土企业第五位。

而在中指研究院发布的山东地产企业销售业绩前20名里，儒辰集团则以302.6亿元的销售业绩排名第三位，以346.3万平米的销售业面积排名亚军。两家机构却给出两组数据，让人一头雾水。

2月26日，山东省房协通过线上方式正式发布《2020年山东省房地产行业发展报告》（以下称《报告》）。《报告》由省房协联合易居克而瑞、山东明源云及全省16市房协（开发协会）、贝壳找房、世联怡高、诚信行物业、山东城租等机构和单位共同编写。并发布包括全品牌企业和本土企业在内的2020年山东省房地产开发企业销售业绩排行榜。前十中，儒辰集团上榜全品牌第十和本土企业第五，为临沂唯一一个上榜前十的企业。

在中指研究院发布的数据中，儒辰集团则以302.6亿元的销售业绩排名山东第三位，以346.3万平米的销售业面积排名亚军。

不管怎么说，过去的一年是非常困难的一年，企业能在经济下行，爬坡上坎、滚石上山的关键时刻取得如此业绩，着实令人兴奋，但是，这两家机构给出的数据悬殊如此之大，让人感觉数据不仅可能存在较大水分，也很可能存在统计不准确，商业成分大的因素。 应该说，这两家机构都算不上最权威的统计发布机构。要是相对官方一点，那山东省房协算是半官方机构，是由全省与房地产行业有关的企事业单位和社会团体自愿结成的全省性、行业性社会团体，是非营利性的社会组织。

说白了，省房协是民间行业社团组织。而中国指数研究院主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和研究顾问服务；监测房地产市场的变化，为产业发展提供数据的一家商业机构。 省房协和中指研究院给出了两组不同的数据，悬殊之大，抛开数据的真假不谈，之所以会造成不同机构数据不同，最为重要原因可能就是统计的样本不一样。当下，除了政府的统计部门之外，很多行业协会、商业机构，非常热衷于发布所谓行业数据，各种排行榜。

权威不权威暂且不论，最重要的还是背后的商业思维和逻辑，说到底还是利益驱动。抓住的就是企业对于排名的需求和面子的考量。对于企业上榜这种榜单而言，彰显企业实力、塑造品牌形象、提高社会影响力才是目的。

今天你说房价上涨，他说房价下跌，到底谁更权威；应该相信谁，老百姓一头雾水，相关部门也是迷迷糊糊。当人们谈房色变的当下，如何让清晰准确的数据保持独立客观的态度，既能成为政府调控的决策参考书，又能成为百姓买房卖房的晴雨表；需要有关部门加强监管，真正让数据与社会民生感受一致，真真切切。（西城南湖）