山东发展网1月30日讯 日前,市民刘女士反映,临沂未来城·首府涉嫌虚假违规宣传,在其营销文案中,公然宣传靠近尚未规划开建的“地铁站”,欺骗消费者。
(现场图)
1月29日,记者来到位于清河南路与电厂路交会处的未来城·首府楼盘。在营销中心,记者发现其墙上电子地图模板上,明确标有“地铁”标识。
记者表明来意后,未来城·首府项目营销中心置业顾问称,该项目从未宣传“地铁站”,“我们之前做的宣传文案中有地铁标识,但没有使用。”
(现场图)
当记者将未来城·首府电子地图模板上的“地铁”标识指出后,置业顾问辩称,其项目使用的是未来城·中央公园的“地铁”标识。对于房产网站带有“地铁”标识的图片文案,更是连口否认,“我们没发,这不是我们的。”
在采访过程中,一位女性置业顾问直言,“你别走,过来给你拍张照,让我们领导也认识认识你。”同时,另一位置业顾问则前来表示,将向领导汇报后给出回复。
山东发展网临沂频道梳理发现,未来城·首府开发商为山东中广置业有限公司,该公司是由山东地王实业集团和临沂宝辰置业有限公司投资成立。未来城·首府口中所提及的未来城·中央公园,是由山东地王实业集团旗下临沂宝利置业有限公司投资开发。两项目均为山东地王实业集团旗下地产项目。
“主城南 公园旁 地铁口......”,未来城·中央公园曾在大巴车、路口宣传海报中使用规划中的交通标识,误导消费者。遭到监管部门调查,该项目更是连夜整改,撤换虚假宣传内容。
(房地产网站推文标有未开建的地铁站、BRT)
根据刘女士的提供的资料,山东发展网临沂频道发现,未来城·首府项目曾在多家房产网站发布带有“地铁站”标识的宣传图片。临沂市陶然路快速公交更是直观做出了线路图。
“如果是地铁、快速公交未规划未开建,楼盘宣传标识出来,那就是误导消费者。”刘女士说道。
1月26日,临沂市住建局发文,在中心城区开展为期两周的房地产项目虚假宣传、违规销售专项检查工作。对存在虚假宣传违规销售行为的开发企业,相关职能部门将按规定进行行政处罚,将企业违规行为记入企业诚信档案,并在媒体和网络上曝光;对房地产开发企业和房地产销售代理机构从业人员违反相关要求和规定的依法做出严肃处理,情节严重的列入黑名单,禁止其从事房地产开发和房地产销售代理活动。对于上述问题,临沂市住建局表示,规划中或未开建的“地铁”是不能用于楼盘宣传的,会将此问题反馈至市场监督管理局,进行界定是否违法或违规。
截至发稿,山东发展网临沂频道暂未收到未来城·首府的正式回复。
采写:本网记者