出则繁华尽揽，入则静谧独享。在繁华的都市之中寻得一片净土，身居尘世，悠然自得，才是理想生活的至美呈现。广厦易得，良居难求，只有将酣熟便捷的生活配套与秀丽动人的生态盛境完美结合，才能勾勒出幸福的生活蓝图。

位于临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语学校北临）的城投·德馨园，以精工筑就品味，以匠心解读生活，安逸生活尽归花园洋房。 

国企品牌 匠心品质 做美好人居的引领者

“国企”两个字，往往意味着责任与品质。临沂经开城投集团立足经济开发区，秉承国企品牌的修为和高度，以热忱之心积极投入城市建设，抓住机会把握时代脉搏，担起城市开发思考者和先行者的责任，与城市彼此互为促进，共同成长。

城投·德馨园，作为临沂经开城投集团的匠心巨著，始终坚持以“国企品质，精工匠心”为标准，在建设过程中严把质量关，将精工匠造的精神渗透进每一个细节，更是为了追求品质而不惜成本，子母门、三玻两中空玻璃、真石漆外立面等，无不诠释国企匠心的传承与精神。 

核心地段 踞守城芯 坐拥主城黄金配套

占据城芯核心位置，繁华触手可及。红盘效应的背后，是城投集团独具远见的择址观，产品的择址，是原本非凡眼光之上，更进一步的自我苛责与城市的动见。城投·德馨园，邻近开发区管委会、东方购物广场、九州超市、国际会展中心、临沂市妇幼保健院、临沂市第三人民医院等城市黄金配套资源，同时集团不惜重金打造5000㎡社区服务中心，让这里逐渐成为融工作、生活、社交、商业于一体的24小时中央活力区。 

公园环绕 绿意鲜氧 悦享城市绿肺之芯

人们对城市人居理想的描摹中，不应只有对繁华万象的憧憬，更应拥有一方充满悠然诗意的生态大境，让身体与心灵在城市繁华和诗意繁花间实现平衡。城投·德馨园，绿化率35%，以自然的手笔勾勒出优雅景致，以树、景为元素，将建筑完美融于自然风景之中。同时项目邻近东夷迎曦公园、水工文化园、滨河湿地公园，真正实现了出则繁华，入有美景，公园环伺，鲜氧为伴。 

学府为邻 名校环伺 擎领孩子菁英未来

教育贵于薰习，风气赖于浸染，择一处书香良居，于文脉浸染中享受真正的菁英教育。城投·德馨园周边学府林立，享配套幼儿园、经开一小北校区、临沂一中初中部、临沂外国语学校、临沂一中南校区等优质教育资源，让孩子赢在起跑线上，助力成才之路。

“千金买房，万金买邻”，一栋优质的住所，往往决定着社交脉络与生活品质，择一品质居所，与社会菁英汇聚一堂，既是智慧、财富及修养的交汇融合，又是对居所精神品质的追求。居于此，让事业人士更上一个阶梯；居于此，给孩子一个更完美的未来。 

贴心服务 暖心守护 用心诠释家的温馨

对于都市人而言，房子不仅是一处能遮风避雨的场所，更承载着人们对于家的期望和理想，生活中的无数美好，都离不开物业的维护。一个好的物业不仅能让业主体验到高端质感的生活，更能引领城市美好人居。

临沂经开城投集团自持物业管理公司，一直坚持从客户体验出发，更专注于打造品牌与品质，更专心精研服务与责任，365天*24h贴心守护，为城投·德馨园业主营造臻品尊贵生活。

匠心国企，实力巨著；呼声鼎沸，红动经开。城投·德馨园建面约120-200㎡臻品美宅，恭迎品鉴。

详细咨询：0539-7667777。

项目地址：临沂经济技术开发区珠海路与厦门路交汇处（临沂外国语学校北临）

预售证号：(临审)房预售证第20210621号