2022年是临沂市新一届政府的开局之年，是河东区第十五次党代会精神的落实之年，是实施品质河东发展战略，加速向现代化强区进军的关键之年。

在全区全面实施品质河东发展战略的前提下，河东区2022年一季度经济运行开局良好，经济发展稳中有进，产业结构更趋优化，生态环境明显好转，人民生活持续改善。

临沂实拍

随着人们生活品质的提高，购房者对于高品质住宅的诉求变得日益重要起来。在贝壳研究院曾发布的《2020新居住消费洞察报告》中，“小区品质”赫然排在居住痛点的前列，成为购房家庭置业升级的重要考量项。

华科·华瑞城积极响应“品质河东”政策，作为河东区高品质洋房住宅项目，以国际生态美学引领行业住宅新标准，从规划设计、材质选用、工程管理、项目配套等各个维度不断提升建造品质，打造高品质改善性洋房范本，拉近这座城市与世界先进居住理念的距离。

难得低密洋房   

开启当代人居范本

在一方静谧优雅的洋房，她找到了理想中的逃世地，因特有的浪漫味道和优雅气质，《倾城之恋》于此问世。所谓洋房，其空间设计，就应该更为舒适和宽敞，契合诗意生活的状态。

城市逐渐繁华的当下，洋房住宅社区日渐罕见。我们将纯粹洋房品质，汇入华瑞城基因，出可拥抱城市繁华，入可静观稀珍景致，日常尽享低密度、奢阔尺度、纯粹邻里关系等所带来的美好，让居者入世的野心与出世的安心就此而落定。

效果图

华瑞城提炼建筑与自然的高级美学，从现代简约风格出发，高质感材料辅以大面积玻璃打造行云流水般的立面，设计过程中更是将复杂的窗型、楼梯、凸窗等预制构件置入到立面设计中，以精确的材料选型、细部节点营造，确保效果图与项目实景契合。

以高品质为目标做洋房品质样板

区委区政府“品质河东”发布后，华瑞城再度对项目品质进行复盘活动，从一纸蓝图到数易其稿，从施工建设到佳境渐成，在时间的坚定步伐中，在每个环节、每一个细节里，凝聚着折射当下、照亮未来的考量。

从材料到设备的选用，再到现场建筑工人安全施工过程的严苛监督，特殊工艺、毫厘标准，为业主匠心筑家，用行动、用标准、用数据，诠释“品质给城市更多改变”。

效果图

屋面多重工艺，坚守家的幸福品质。华瑞城深知屋面防水、隔热对于建筑整体使用寿命及居住体验的影响，因此在建造过程中，用心将这两项性能做到更好，屋面采用两道防水与保温工艺，就像是给建筑戴上了一顶厚实的双层帽子，不止有着优秀的防渗漏、隔热效果，更经得起时间的考验，让居家生活无惧风雨的侵袭，品质如一。在屋檐下坐听风雨，闲看落花，是华瑞城对每一位时代人物的美好承诺。

这些严谨的工序和高超的施工工艺工法，是技艺，更是艺术，是标准，更是创新。华瑞城执守品质、打磨细节，筑就建筑生命力，以高品质为重点，做洋房和工程建造的样板。 

以改善性为目的精研美好生活示范区

洋房之美，不仅仅是对建筑环境的思忖，更是从细节入手打造的精品，是对品味生活的遴选。人们喜欢洋房，是眷恋其中的韵味，是穿越都市与居境的风景，是精致的艺术，更是生活的巡礼。或许，选择华瑞城的都市人群皆因无法割舍这如诗般的悸动。

华瑞城的浪漫，源自人与自然的和谐共鸣。那片栖隐于家门旁的绿境，是人与自然的再度重逢和相处。项目东侧依托约6400米绿带公园，军部公园、沂河湿地公园环幕，通过对社区景观的规划布局，打造“一环两轴多境”多元场景，用人文主义的内核、自然主义的规划、理想主义的营造，以社区功能布局和园林规划为骨架，打造四个美好生活中心，在丰沛充盈的邻里生活与文化细节中，跨越无趣人生的藩篱，探寻到千姿百态的生活本源。

绿带公园效果图

项目创新打造LDKB户型，将玄关、客厅、厨房、阳台等公共空间连接起来，形成最大约84㎡的阔达空间，一面是款待亲朋的门面担当，一面给予家庭沟通与陪伴足够的物理承载。在面宽打造上，华瑞城洋房南向总面宽最大约14.8m，比标准羽毛球场还宽1.4m，实现了阳光和风景在室内的更大化引入。最大约7.4米客厅连接阳台，大尺度阳台与客厅无碍相连，IMAX级自然界面提升居家通透性与明亮感之余，阔达阳台可打造成空中花园、孩子玩乐场，生活、观景两不误。

样板间实拍

持续实践“品质河东”精神

沂河两岸，历来就是临沂品质奢宅的孕育地，一代又一代的高端住宅沿着河岸焕新城市人居。如今，伴随着沂河新区板块的崛起，一大批新设施、新地标、新景观的涌现，华瑞城得天独厚的宜居品质愈发显著，未来，华瑞城持续实践“品质河东”精神，做沂河新区和河东区代表引领项目，开启新的产品真意，以产品创新不断推动城市界面的更新，以崭新的生活内容重新唤起都市人群的向往，以更具活力、昂扬的生活体验打开当代人们对高品质生活的全新期待。

效果图

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