客户在置业的时候优先考虑的因素是什么？据国内知名调查机构统计显示，户型的优劣一直是稳居客户置业考量因素前列的重要因素之一。绿城作为国内高端物业营造专家，一直对户型设计精益求精，沂河雅园沿袭了绿城的工匠精神，在户型格局、实用率及空间细节上独具匠心。145㎡户型一出手就是“王炸组合”，处处都带着尖叫点。

【方正布局，0浪费空间】

绿城沂河雅园145㎡户型布局极为科学合理，经典三开间朝阳，户型方正，全明通透，阳光清风可以在室内自由挥洒，更为关键的是该户型是几乎0浪费空间，每个过道、每个细部空间的设计尺寸都恰到好处，没有一丝浪费空间，这就是业内完美的0浪费户型。

【LDKG一体化设计】

什么是LDKG一体化设计？就是将客（Living Room）、餐（Dinning Room)、厨（Kitchen）、花园阳台（Garden）融为一体，四大公区保持在一条直线上，这个空间俨然成为了户型里的“C位”。LDKG”，是户型进化的一种表现，这个空间的升级，正说明大家的需求正在升级。正如马斯洛需求所说，当房屋满足了人类的吃住需求、安全需求的状态下，社交需求就变得较为迫切。公区的更新升级，其实是在迎合这个趋势，随着生活的丰富程度，大家对公区的需求度，正在井喷式猛增，过去公区只是大家吃饭，看电视的地方，但现在，成了社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。LDKG一体化设计可以让妻子在烹饪时与在起居厅读书的丈夫或在阳台玩耍的孩子自由交流，这就是LDKG的优势所在。

【270°环幕宽景三开间大阳台】

"我有一所房子，面朝大海，春暖花开……” 想必我们都曾渴望坐在自家阳台上仰望星空吧！绿城沂河雅园145㎡户型南向三开间阔景阳台，全面引领临沂瞰景高层户型设计新风尚，南向超10米的贯通大阳台设计，在临沂极为罕见，也是该户型的点睛之笔，阔景阳台配以幕墙全面屏立面设计，给我们以更多的生活想象空间，在阳台，您可以与亲朋好友品茗赏景，也可以自己深思阅读，将四季原色完美融于生活之中。

绿城沂河雅园70年产权现代观河高层火爆热销中，天元承建，全无遮挡，89万起，观沂河，住绿城，购房享豪礼！