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临沂某楼盘发布涨价信息被官方通报,被批误导消费者

2021年10月13日 11:59
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来源:大众网

去年年底,万城祥云大院擅自用涨价的方式炒作,恶意以抬高房价的形式营销,遭到住建部门通报批评。事实证明,用提价进行营销行不通。一是扰乱市场秩序;二是造成社会恐慌。这次,泰鲁时代城也被住建局通报了,如出一辙,还是被定性为用涨价方式炒作房价。

泰鲁时代城的涨价海报发生在假期前,对外宣传该项目高层和洋房每平米分别上涨210元和360元。被住建部门定性为故意利用楼栋区位不同形成的价差,进行不实价格宣传、促销,误导消费者的不当行为。

 

没有猜错的话,泰鲁时代城这次宣传有三层意思,一是给已购房者吃颗定心丸,那就是时代城的房子要继续涨价,心里不慌;二是涨价是在假期过后,想利用七天假期时间吸引更多地购房者前来;三是继续扩大其项目的知名度,在社会上找找热度和存在感。

确实,暂且不论泰鲁时代城到底有没有涨价,或者说到底涨了多少钱。有一点可以肯定,善于造势炒作推广的泰鲁城投,成功吸引了社会的关注。按照泰鲁时代城发布的海报,信息显示,10月1日-8日,示范区来访客流超过146870人,假期七天成交2.13亿元;成交套数超过80套。水分有多少先不说,最起码数据看是很亮眼。很显然,泰鲁时代城想用这种方式给自己的项目找点热度。

当下,临沂楼市下行,去化缓慢,成交遇困,营销手段黔驴技穷,市场观望情绪重,开发商和购房者都非常焦虑,开发商怕市场不好卖不出去,购房者怕房价下跌造成损失,畸形心态下,才有了用涨价稳定已购房者信心的营销方式。这些,都是房地产市场不好造成的。如果开盘即售罄,哪有这么多套路。

不管怎么说,房住不炒是既定方针。随着更多更完善的调控措施出台,投资炒房的机会越来越渺茫。随着城市土地供应扎口,新房存量库存房源减少,房价不能跌不能涨,对刚需来说,房价始终没有太友好。24日,泰鲁集团冠名的临沂马拉松即将开跑,这个节点被官方通报批评。 泰鲁时代城,你得低调点!(iu学姐)

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