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兰陵县新兴宅改实践:“就地上楼”新模式,开创宅改新局面

2021年09月28日 10:55
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来源:大众网

自农村宅基地制度改革(以下简称宅改)试点工作启动以来,新兴镇高度重视,结合试点村实际情况和地理条件,围绕改革内容,主动想办法、找出路,扎实做好宅改工作与美丽宜居乡村建设的结合文章,创新农民“就地上楼”新模式,充分激活闲置宅基地和空置农房这个农村“沉睡”的资产,稳妥高效推进、实现乡村融合发展,激发乡村振兴活力。

  宅改试点工作开始后,新兴镇在赋权农民、引进主体、盘活资源等方面勇于探索、稳慎实践,经过两轮镇村干部入户走访,摸排群众意愿,最终确定以群众改建意愿强烈的板闸湖村为试点,建设洪湖社区,推进宅基地制度改革农民“就地上楼”新模式,力求破解适龄青年无地分配、村内人居环境整治等难题。

  ↑ 建设中的洪湖社区

  ↑ 村内房屋

  据了解,洪湖社区计划建设2栋6+1多层住宅楼,涉及迁建群众32户90人,拆迁房屋29处,社区建成后可容纳72户居民,已有45户群众选房完毕。目前,已共计拆除24处房屋,剩余5处房屋正在准备拆除中。

  ↑镇党政主要领导一线调度进度

  为进一步加快洪湖社区项目建设进度,推动改革创新成果落地见效,新兴镇成立了工作专班,镇主要领导一周一调度,派驻一名副科级干部驻点服务,及时解决建设困难;安排专人负责社区建设质量监督,同时在确保工程质量和施工安全的情况下,增加施工人员,加快项目推进速度。截止目前,社区两栋楼一栋已完成封顶,另一栋月底前完成封顶,项目计划于10月底前完成主体工程建设任务。

  新兴镇在做好宅改试点工作同美丽宜居乡村建设结合文章的同时,扎实推进农村宅基地“三权”分置改革,积极探索路径方法,创造新样板,努力形成一批可复制可推广的实践路径和制度成果,因地制宜做好宅改文章。截至目前,全镇宅改试点村庄已由先行村3个扩面至25个,其中18个村完成资格权的认定;举行了宅基地资格权证书、房地一体确权证书暨农商银行授信仪式;征收有偿使用费10575元;完成抵押贷款2万元;全县首本农村宅基地资格权认定证书在新兴镇颁发。

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