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今年临沂将改造285个老旧小区、涉及48400户

2021年08月26日 14:41
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来源:大众网

大众网·海报新闻记者 王艳彩 临沂报道

  老旧小区改造是提升民生福祉的重大民生工程,2021年,临沂市老旧小区改造计划为285个项目,共48400户。近日,大众网·海报新闻记者在兰山、蒙阴采访时看到,通过改造完善老旧小区配套和市政基础设施,美化了环境,延续了小区生命力,居民的获得感、幸福感和安全感明显提升。

  老旧小区“换新颜”,居民幸福感大幅提升

  在兰山区体育局家属院,这座20多年的小区不仅墙面重新粉刷焕然一新,还有了入户电梯。在小区东侧,施工人员正在有序拆除砖墙及铁围栏,用路沿石和绿化带重新整理,优化绿化布局,不久,这里的居民就能拥有“口袋公园”。

  “我们在前期充分勘察调研的基础上,加装了入户电梯,目前已经改造完成,正在检测过程中。”临沂市建筑设计研究院有限责任公司副总经理于康平介绍,兰山区体育局家属院于1999年建成,建成后有专人负责管理,建筑形体较好,但因空间狭小,无任何配套设施,居民群众迫切希望改善生活环境。此次改造主要侧重于小区内公共配套设施的提升,包括外墙涂料粉刷、更换落水管及防盗网、屋面垃圾清理及防水层铺装、道路铺筑混凝土等基础设施。

  空间大、绿化苗木多、停车规范……走进沂水县叠翠小区,很难想象这是建于1995年的老旧小区。蒙阴县住建局副局长、住房保障中心主任张义军介绍,叠翠小区是20世纪90年代的老小区,建筑面积10万平方米,26栋楼,共有住户810户,总居住人口约2660人。针对叠翠小区入户率高,入住业主多为老年人的特点,蒙阴县通过县级广播电视台、报纸、微信业主群、电子屏、条幅、明白纸等方式广泛宣传老旧小区改造利好政策,让业主知道这项政策的好处,知道改什么,怎么改,从而争取小区业主的大力支持。同时采用入户填写调查问卷的形式,全面了解业主的想法,明确改造的内容和特色。在充分征询业主意见的基础上,针对叠翠小区面积大,居住人口主要为老年人的特别,先后对水、电、暖、气、停车位、楼顶防水、小广场、大门、太阳路灯、石桌排凳等群众最急需的内容进行改造提升。

  “我们是一个20多年的小区了,小区没改造之前,非常破旧,一进来心情都不舒畅,通过老旧小区改造的政策,我们业主得到了很大的实惠,走在小区沥青路上,打心眼里觉得心里高兴。”业主杨女士说。对于楼顶防水改造,家住5楼的杨女士感受颇深,她告诉大众网·海报新闻记者,以前一下雨就是外面下大雨,屋里下小雨,通过这次改造楼顶做了防水,现在雨天下多大的雨也不怕了。

  “现在,外面小区的人都说,走进我们叠翠小区就像是进了一个‘高大上’的小区!”杨女士说。

  今年老旧小区计划改造285个项目,涉及48400户

  老旧小区改造是重大民生工程、发展工程。临沂市供热和住房保障中心、老旧小区改造服务科科长王永介绍,2021年,省下达临沂市的老旧小区改造计划为285个项目,共48400户,458.75万平方米。截至目前,285个老旧小区改造项目均已完成改造方案设计等前期准备工作,其中282个项目已进场开工,涉及48074户,按户数计开工率为99.3%。剩余3个未开工项目计划8月底全部开工。

  下一步,临沂市住建局将加大现场督导力度。组织有关人员对各县区老旧小区改造工作进行现场检查督导,对改造进度、施工质量、档案资料等进行全面督导。打造试点示范改造项目,以点带面,示范引领,打造经典案例,提高临沂市老旧小区改造整体水准,要求每个县区至少选取1个改造项目作为试点示范项目,列入试点的改造项目要做到改造内容丰富、方案设计资料全面、改造前后对比明显亮点突出。注重学习交流,推广经验做法。提前谋划2022年改造项目,临沂市2022年改造计划请示已报送省厅,下一步将根据省厅批复情况,督促县区提前进行居民改造意愿调查、项目改造方案编制等前期准备工作。

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