绿树成荫，低垂浓密

河湖环绕，花团锦簇

楼房只是山水画卷里的点缀

不拥不挤，不杂不乱

这就是低密的真正“画面感”

穿梭于城市之间，珍藏着自然的梦

是很多人内心深处的生活梦想

这样的生活就藏在

星河城·学府

难得城芯

低/密/学/府

随着城市开发进程日益推进，拥挤、喧嚣已成为城市的常态。低密度住宅在日渐繁华、土地利用率越来越高的城市中将会越来越少，而充满阳光、绿植的惬意生活，渐渐成为城市的奢侈品。

低密度也因此成了高品质居住的代名词。

（学府鸟瞰图）

在尘嚣渐上的世界里，百花深处，一座低密社区正在生长。

星河城·学府深怀对土地的敬畏，于百花湖生态沃土之上，匠心规划约1.9低容积率，约35%高绿地率低密社区，将空间留给美景，将土地赠予花草，把自然的馈赠交给生活，为层峰人物精筑自然写意之境。

01 因低密而珍贵

城市越向上，低密越难得。

低密意味着相同的土地，更少的建筑，或择天赋优渥之地，或后天精心规划围合，低密，代表着与生俱来的稀贵，代表着高品质与高标准。

（学府主入户大门效果图）

幸而，星河城·学府兼具优渥的生态条件与后天的匠造功力，沂河、陷泥河、百花湖河湖环绕，形成一处天然谧境。源于宽适、精致美学的人居情结，不惜牺牲土地成本，将产品的美学价值和低密属性融合，匠造临沂南难得的低密住区。

（百花湖鸟瞰图）

02 因低密而舒适

低密，意味着同样的面积，更少的人居住，更宽的间距，更大的园林面积，可以赋予人们更多亲近自然的机会，更符合理想的人居状态。

（学府园林效果图）

星河城·学府以低密规制，全龄园林，让绿意与生活亲密相拥。从社区大堂到单元入户大堂，五进归家礼序，十二大景观遍布归家的路途，礼序水庭、四季大道、阳光草坪、树阵花海、邻里花园、宠物乐园、C-Power能量聚场、亲子盒子、阳光剧场等等，让美景不止入眼，更服务于生活。

（学府经典洋房效果图）

建筑仿佛种在花园里，人们能徜徉漫步其中，于这一方星河森境，慢品生活的真味。

03 因低密而奢享

距离决定人生格局。保持生活的独立，有优雅的气度，需要保持适当的距离感。

星河城·学府从人的尺度理解建筑，科学排布，让建筑拉开距离，让视野可以穿越建筑极尽延伸，留阳光清风逗留。

（学府云上洋房效果图）

星河城经典洋房与云上洋房，让洋房不仅兼具舒适的空间，还拥有更好的视野。学府洋房不止定义美学新高度，更定义了舒居新高度。

（学府经典洋房效果图）

让生活的诗意与雅致于此落脚

让舒适与品位于此相逢

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低密学府承盛入市

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