先声明，泰鲁没给我钱！ 本来不想说，但总感觉不吐不快！傲慢和偏见！最近围绕泰鲁时代城即将开盘的话题非常多，除了风水不好、交通不便等老生常谈的话题之外，还有社交媒体涉及人家土地手续不全，老板跑路、资金链断裂等，各种黑！

得承认，泰鲁时代城这个项目从摘地到开盘，用了接近半年时间，这在临沂楼市算是周期比较长的，时间一长，坊间猜测就越多，猜测多了谣言也就有了。你还得承认，接近36个亿拿下这块地，肯定是遭人嫉妒的，毕竟江湖本没有道义，唯一维持道义的就是利益。 关于风水好不好的话题咱不说，那是封建迷信的东西。

今天只谈交通！来看，时代城的这块地，北邻一方上河府，西靠蒙山高架，南邻双岭高架，西边是王庄路，向北是祊河滨河路，哪里交通不方便啦？向西直达京沪高速，向北过桥连接北城新区。如果要说位置，一方上和府和泰鲁时代城，无可挑剔。

说到高峰期拥堵，试问临沂哪里不堵？尤其是上下班的高峰期！东高架和南高架，难道出门只能上高架吗？拿高架的高峰期堵车来说事，过于牵强。说滨河万达广场开业能堵死，好，住在泰盛广场、万达广场，甚至广场周边的居民什么感受！

商业综合体的开门时间一般是上午10点左右，谁家的孩子这时候不上完三节课啦！不堵的地方有啊，经开区南部春江明月、天泰沂州府，高新区龙湖产业园，还有各县区的乡镇房产，你怎么不去买？

当然，时代城从精装改毛坯，按照现在的定价看，房价也不低；咱老百姓的收入在那里放着，简简单单一个项目开盘，都没有不过万的。就连去年还是北城刚需补位产品的火车站片区，都已水涨船高。

中海熙园、海棠樾府，都已对外宣称均价12000元。商品房的定义就是商品，有些是改善，有些是刚需，你非得用刚需的眼光找改善的房子，明明就是自卑的骄傲。

哦，对了，如果要拿时代城的产品和价格定位同品质房源的话，北城新区的一方中梁和府，有的一拼！人家是精装。 没有尽善尽美的企业，泰鲁时代城也不例外！这和年轻的泰鲁团队有很大的关系，终究没逃过世俗教条主义鞭策。在房地产行业，正在上演一场没有硝烟的新旧土豪时代之争，这是一个经济发展模式与新老产业转变更替，新老观念更迭的一个真实写照。

但老百姓不关心这个，关心的只是你能不能给我一栋好房子，关心的是物业打不打我。卖房子的靠什么赢人？品质啊！用品质说话，眼见为实。5月15日，就看泰鲁时代城能不能兑现曾经吹下的牛逼！

买房子看什么？交通建设、周边配套、生活便利、城市战略；至于拿其他说事，都是无味！（西城姊妹花）

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