确实，继火车站片区日臻完善成熟之后，百花湖片区是目前临沂楼市最火热的片区，不接受反驳。

作为刚需乐园、价格洼地，完善的配套和交通路网的便捷，加上集聚增加的人口，百花湖片区对刚需来说，都无可挑剔。特别是以白鹭金岸、星河城为主的品质开发商，为该片区呈现了质优物美的好产品。

百花湖公园、百花湖实验学校、星河城实验学校，湖北路、沂河高架路、滨河路等配套完善。可谓左手诗情画意，右手烟火人生。如果说有缺点的话，那就是该片区缺少一个大型的商业综合体。

也有个例，青啤龙悦湾业主维权事件让该片区出现不和谐声音，从年初和儒辰掌舵东岸一起爆发的业主交房维权事件，随着儒辰圆满解决，双方紧拥相视一笑握手言和，青啤龙悦湾业主却对青啤地产的声明依然愤怒。

业主认为，青啤地产避重就轻，只是做了眼皮子底下的活。对业主反映强烈的迷你电梯、车位等问题没有切实可行的解决办法。

房地产业一直比较重视老带新，通过口碑和品牌服务赢得市场。四期正在售的青啤地产，想通过老业主带新，目前来看怪难！青啤地产，

来临沂市场最早，口碑却不怎么好！（会开车的学姐）