临沂凤鸣东岸78号楼

　　大众网·海报新闻记者 刘元迪 临沂报道

　　近日，网友王女士向大众网·海报新闻记者反映，临沂凤鸣东岸78号楼因燃气开通问题交不了房，开发商和当地村委表示，已多次和燃气公司沟通但无实质性进展。对此，记者咨询了驻地燃气公司和河东区住建局，均回复将落实相关情况。

　　逾期两年多未交房

　　据王女士介绍，临沂凤鸣东岸78号楼有五六十户业主，是在2019年下半年左右购买的房子，当时与开发商签订的合同显示交房时间为2020年年底，但由于各种原因迟迟未交付。2023年初，该栋楼终于完成了主体房屋基本具备交房的条件，开发商却告知，因协商不了燃气公司开通端口，不能收房。

　　什么原因导致燃气开通难呢？据了解，临沂凤鸣东岸楼盘由临沂河东区寇屯村委牵头开发，注册企业山东凤仪置业开发公司，与业主签订购房合同。但实际施工建设的是凤仪置业旗下的多家房地产开发公司，其中，负责凤鸣东岸78号楼开发建设的是汇杰置业。

　　“汇杰置业开发公司从年前就开始协调村委，也找燃气公司，开口费用也已准备好，但因寇屯村委其中一个开发商欠燃气公司的钱，就拒绝给村里其他开发商开通（端口）。”王女士说，燃气问题解决不了，等了2年多的房子住进去也没法生活。如今最大的诉求就是开发商能协调燃气公司，尽快开通端口，让业主们早日入住。

　　有纠纷燃气难开通

　　针对王女士反映的问题，记者电话联系了汇杰置业房地产开发公司。工作人员表示：凤鸣东岸项目分三期规划，一二期是其他开发商负责的，建设的楼栋可能有欠燃气公司的钱，当地村委一直未能解决。三期换成他们公司开发建设，其中就包括78号楼。他们找到燃气公司，对方表示这次给全款对方也不给施工，意思（村里）需要把之前的欠款补齐，事情就这样一直压着。

　　记者查阅网上资料了解到，临沂凤鸣东岸位于河东区东兴路与南京东路交会，项目总占地700余亩，共计规划40万方大型住宅社区，总体分为三期规划。早在2011年就已开始整体村镇的开发建设，现已完成两期的发建设工程，一二期共计规划16栋住宅，已入住，名为凤仪社区。现在售的房源属于项目三期规划，以对外销售为主的独立式管理社区为“凤鸣东岸”项目。

　　多方联系情况需落实

　　为更详细了解情况，记者采访了凤鸣东岸78号楼所在的寇屯村委。相关负责人告诉记者，前期有欠款的开发商因病去世，人去楼空，欠款6000多万，村委也很被动。78号楼是其他开发商建设的，他们正在协调驻地燃气公司，愿意付现款开通燃气端口。

　　对此，记者随后致电了驻地燃气公司河东区相关负责人。“他们之前都是以凤仪置业为一个主体签的合同，有一部分欠款。”对方表示，了解一些情况，但与寇屯对接的项目较多，落实一下再回复。

　　2月14日，记者咨询了河东区住建局，工作人员表示将落实相关情况。

　　2月15日，驻地燃气公司河东区相关负责人向记者回复称：已和村委对接，本周把账目对清后，新楼（78号楼）另签合同就可开通燃气端口。

　　大众网·海报新闻记者将继续关注此事。