半岛网4月24日讯“正在规划中的京沪二线高铁站、朝阳公园，建设中的体育活动中心，怎么能用来做销售楼盘的宣传呢?这不是误导消费者吗?”日前，有市民反映，位于临沂市沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米的新鸥鹏·九州唐樾项目涉嫌虚假宣传。对此，沂南县市场监督管理局广告监督管理科相关人员表示，该项目涉嫌虚假宣传，将现场调查。

根据市民反映的问题，半岛网记者注意到，在交通方面，新鸥鹏·九州唐樾打出紧密链接沂南火车站和京沪二线高铁站(规划中)，在生态资源方面，新鸥鹏·九州唐樾打出近临朝阳公园(规划中)、体育活动中心(规划中)等宣传标语。

此外，半岛网记者注意到，新鸥鹏·九州唐樾微信公众号宣传内容中提到“首个”、“巅峰”、“绝无仅有”等涉嫌违反新广告法房地产发布规定中的极限敏感词。

据《广告法》第二十六条第(四)项规定，房地产广告不得含有对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的内容。(不得把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。)

营销中心现场区位图标注正在规划中的文化教育设施。

4月22日，半岛网记者来到了位于沂南县澳柯玛大道与正阳路交汇处东200米的新鸥鹏·九州唐樾营销中心，半岛网记者表明来意后，负责项目策划的王封文回应称，他们没有利用规划中的交通等做宣传。但是半岛网记者在营销中心现场区位图看到，项目标注有正在规划中的国际小学。

对此，沂南县市场监督管理局广告监督管理科相关人员表示，临沂新鸥鹏·九州唐樾发布的宣传内容中使用正在规划的交通等做宣传，属于涉嫌虚假宣传，他们将去现场调查。

公开数据显示，新鸥鹏·九州唐樾的开发商是沂南城资新鸥鹏文化产业发展有限公司，该公司是由临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司持股70%，临沂市天龙房地产开发有限公司持股30%。其中，临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司是由临沂城发地产置业集团有限公司持股51%，而临沂城发地产置业集团有限公司是由临沂城市发展集团有限公司100%持股。

后续，临沂新鸥鹏·九州唐樾项目是否会整改?半岛网记者将继续关注!

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