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临沂有人花92万买的“学区房” 今年却还无法上学

2023年02月23日 09:08
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来源:山东商报

山东商报·速豹新闻网记者  李瑞琪

近日,临沂的刘先生(化姓)向山东商报·速豹新闻网记者反映:2020年8月,因孩子上学需要,花了92万元在绿地玉晖公馆小区购买了一套房子,当时开发商宣称可上市直学校,但截至2023年2月22日,学校还没有开始建设。

“孩子9月就该上学了,我们都快急死了!”刘先生表示,现在不仅学没得上,房子质量也堪忧。

学区房“没学可上”

绿化不足、车库还漏水

刘先生告诉山东商报·速豹新闻网记者,自己购买玉晖公馆这套房子的初衷,就是看中了这个楼盘宣传时所说的“可以在周边九年一贯制市直学校上学”。

“万万没想到,2年多过去了,孩子马上就要上学了,学校还没开始建。”刘先生说。

图为售楼中心向刘先生所展示的宣传图

据了解,该小区属于绿地临沂城际空间站的二期项目,位于临沂高铁片区(现规划为沂河新区)。记者在主体为绿地地产(临沂)有限公司的项目公众号中看到,其用于宣传的内容中确有多次提到“学区”“引进名师资源”等关键词。

而在临沂沂州实验学校的官方网站中也明确提到,该校位于高铁片区的校区,将力争在2023年9月投入使用。

刘先生称,早在2022年中下旬,就已经有其他家长注意到学校还没开建。当时,开发商绿地地产(临沂)有限公司给出的协调结果是,适龄孩子可以协调到镇小学、初中先上学,“如果我们玉晖公馆的业主入住时,学校还没有建好,也将沿用此方案。”

“这个结果我们不能接受,当初购买这套房子就是为了让孩子能接受更好的教育,而镇小学、初中和实验学校所有的师资力量有明显差距。”刘先生告诉记者,除了学校,小区周边的广场、商业区等其他配套也没开建。“除了高铁站,啥也没有!”

刘先生供图

据刘先生介绍,小区的建设就像是“孩子开学赶作业”,不仅小区内的绿化带、道路的建设都没有完全规划好,下雨时,地下车库也时常有漏水的情况发生,“2月28日就要给我们交房,而且这都已经是延期交付的结果,我们现在都不知道到底怎么办。”

开发商:政策有变,学校建设正在推进

绿化、道路问题正在改善

2月22日下午,记者就刘先生反映的问题联系到绿地地产(临沂)有限公司玉晖公馆项目相关负责人张先生。

张先生告诉记者,学校建设进展缓慢,他们也“无能为力”,本来片区规划的“临沂汤河路实验学校”是企业办学,但因相关政策调整,只能由政府部门进行协助调整重新规划。

“目前新规划内的临沂沂州实验中学正在走土地划拨方面的流程,走完流程后会按照规定进行招标建设。”张先生称,此前也就此事开过相关发布会向业主进行解释。

此外,就刘先生反映的小区内道路地砖没有铺设好、绿化面积不足、停车场漏水等问题,张先生表示:“地砖方面是因为冬季施工导致的地砖空鼓,因此,我们最近将所有地砖都铲了之后正在进行重新铺设。绿化方面也重新购置了树苗等其他绿植,正在陆续进行种植,争取达到预期水平。而停车场目前还处于在建状态,预计要到6月才能交付,所以会出现一些其他问题。”

记者就张先生所给的反馈,再次向刘先生进行核实,他表示对此事并不是很清楚,随后拒绝再与记者沟通。

推进办:预计2023年无法入学

2月22日下午,记者就此事联系到临沂市沂河新区相关工作人员,她告诉记者,该学校的建设由高铁片区开发建设协调推进办公室(下文简称为“推进办”)来督促施工,具体情况并不清楚。如果学校无法按时建好,片区内孩子可先到其他学校就读。

随后,记者致电推进办,办公室工作人员称:“目前学校的建设还在土地拨划阶段,如果进展快的话,下周就会有结果,然后就会由城投集团进行建设,进程就很快了。”

但以刘先生为代表的部分孩子家长提出质疑:就算学校在规定时限内完工,刚装修好的教室还是会有甲醛残留、教学器械不足等其他问题,如果因此损害到孩子的身心健康,应该如何应对?

就家长们担忧的问题,上述办公室工作人员告诉山东商报·速豹新闻网记者:“我们还是要将教室空置半年进行散味的,2023年按时入学确实是不太现实。学生家长们如果有相关诉求,可先与孩子就读学校进行沟通。实验学校可以正常使用后,将组织一个座谈会,统一为学生们解决转学或其他相关问题。”

山东商报·速豹新闻网编辑  刘庆英

 

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