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临沂某楼盘开盘请明星献艺,高昂费用不摊入房价才怪!

2020年10月30日 09:19
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来源:临沂资讯网

随着楼市营销手段的升级,与娱乐明星的联姻俨然成了房地产企业培育品牌价值的又一“杀手锏”,战火纷飞的临沂楼市似乎已经步入了一个“明星秀”时代。在房地产商看来,一场场“明星秀”无疑有助于提升楼盘档次,打造楼盘居住品味,同时也体现了房地产企业对业主们的“呵护”。只不过,谁来买单呢?

果然,请得起明星的当属房地产开发商啦!这不,临沂万科下月初的发布会又请来了老年之友张信哲,看来这是瞄准了中老年群体韭菜啦!实话实说,临沂房价之所以高,除了土地价格之外,这动不动就花几百万请明星来助阵,也侧面拉高了临沂的房价。什么范冰冰、张学友、凤凰传奇、汪峰、郎朗和他们的朋友们;之前甚至李宇春、周杰伦都曾露面临沂,请得起的,都是房地产。

请明星有两个目的,一是彰显企业实力;二是为活动造势。张信哲算是老年之友,充其量算是八零后的回忆,万科这次请他就是看准了八零后这批事业上升期的人群,也正符合所谓要和兰山一起共振共鸣的思路,号称要为兰山划时代;是提升兰山房价吗?是嫌兰山房价还不够高么?是嫌赚的太少了吗?那么刚需一族,这个万科城真不是你的菜,不用考虑啦!至于他们下月7日的发布会,能不去的就不要去了,毕竟疫情防控形势下,不凑热闹也好。

在之前,万科城是请了郭晓冬做代言的,这次又请了张信哲,之前河东的万科新都会还请了孙楠。当然了,请明星的费用可是要记在你韭菜的身上,当然是羊毛出在羊身上。河东新都会项目比周边都要贵千元左右,这次张信哲来临沂全场由万科城未来的业主买单。房地产开发商重金请明星作秀只是华而不实的噱头,在挣得媒体曝光率、提高楼盘知名度的同时,也在无形中抬高了房价。对于购房者来说,这类演艺活动百害无益,还不如把本职工作做好来得实在。

作为精明的商人,房地产开发企业似乎不会对此视而不见,有人推测,这类费用很有可能被摊入房价。尽管明星代言费用仅仅在飞涨的房价中占据极小的一部分比例,但这笔投入的走向显然已经遭到了不少人的质疑。在热闹非凡、光鲜亮丽的明星秀背后,有一双双眼睛在觊觎着购房者的钱袋。而消费者在尽享娱乐大餐的同时,也在不知不觉消化着房地产商奉上的“房宴”。

一切楼盘营销活动生态链的最终环节都是购房者,倘若他们对此类演艺促销活动并不“买账”,那么开发商耗费巨资炮制的演艺活动可能将无功而返。在不少购房者看来,房地产企业所舞动的文化长袖似乎并没有触动购买欲望,真正赢得市场的,还是产品本身。

在这样一个追求眼球经济的时代,房地产企业邀请娱乐明星助阵,固然有出于营销效果上的考虑,但能否达到提升楼盘居住品位与企业品牌的目的?恐怕还是个未知数。与其花大价钱请明星,倒不如把这些钱让利给业主,你说呢?韭菜们,准备好了吗?(西城南湖)

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