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临沂北城,请别说爱我,除非你是认真的!

2020年10月20日 12:28
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来源:临沂资讯网

年轻人在城市最关心的事情?有人说工作,有人说爱情,而说的最多的还是房子。有些人,天生比你长得好看 ,比你学历高,比你工作努力,还有房;你说气人不!很多时候,房子就是尊严。我们那么怀念家乡,可能是因为在城市没有房子吧。

南坊,曾经只是临沂兰山区的一个乡镇,一条祊河把它变成临沂主城区的城乡结合部。不到二十年的时间,南坊变了,不仅仅是名字变成了柳青街道,还有那变幻莫测的房价。

当年的“宁要浦西一张床,不要浦东一间房。在临沂,成了真实写照。让人感慨良多!十年间,房价涨幅超过了帝都。

离城区供暖还有20天,天气预报说21日临沂将迎来断崖式降温。是的,2020-185号地块成就了临沂的新地王,1820万/亩。2020年10月19日,宇宙第一房产商碧桂园归于囊中。

碧桂园的新地王桂冠引来众多地产商的跟风海报,说恭维金主有些虚伪,蹭热点是真。但,知道真想的我眼泪流下来,抱团抬高房价,喜提房价上涨才是真正目的。当了一年地王的儒辰如释重负:我不是搅局者,碧桂园才是!

地产圈从业人士都在疯传近四年的地王价格:2017年742万/亩,2018年892万/亩,2019年1391万/亩,2020年1820万/亩,四年翻了一番还多。即便是这样,临沂的购买力依然相当坚挺,千万人口的红利、江北商城优势等都让临沂这座古老的革命老区日新月异。有种谁要说临沂穷就跟谁急的霸气,毕竟住的房子价格和二线城市没有太大区别。

今年对很多人来说,都有这种感觉:整天瞎jb忙,还tm不挣钱。在这个谈钱伤感情的年代,拿着几千块加班到半夜,年轻人,你凭什么买房?看着开发商各种销售广告,再看看碧桂园巨资拿地,难道是开发商大佬们良心发现了吗?后来一想:不对,他们哪有那玩意!

买不起的南坊,碧桂园绝对不是最后一个地王!20000+的精装高层也绝对不是最后的底线,南坊真的不是刚毕业的刚需一族应该考虑的。相比较发烧的北城房价,西部新城也非刚需定位,商城、板材产业区、周边才是他们的最大购买群体,起步12000元的房价已经打消了刚需购买的念头,配套的功能园区注定这个区域具有商业属性。北上东进的高铁片区、国际生态城片区基本成熟,房价也是水涨船高。

刚需们最应该考虑的那只有产城融合的火车站片区和百花湖片区啦,单说这个区域的功能配套和基础设施建设,整体房价万元以下,符合刚需的购买力和市场预期。别等沂蒙路全线开通再考虑,那时候涨是必然啦!有时候,买房不光是住所,还有那唯美的爱情和慈善的丈母娘。没有孙悟空的筋斗云,房价这道坎你翻不过去。早买早享受,晚买没折扣。仅此而已!

对于一个城市来讲,人口是最重要的资源,特别是年轻人。如何吸引和留住人已经成了当下很多城市需要面对和解决的问题。已经被高房价“绑架”的年轻人何去何从,高房价需要什么样的产业进行释放,考验的不单单是政府的调控能力,还有智慧。目前来看,短期之内,临沂的经济发展还离不开房地产行业的拉动。

来了都是打工狗,买房才是城市人。城市的活力在于年轻人,抛弃了年轻人,也就等于年轻人抛弃了这座城市。人才会走,财富也会流失。北城,请别说爱我,除非你是认真的!(西城南湖)

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