> 房产 > 正文

临沂北城新区一地块突然停止交易,盼了好久的房价降了!

2020年05月13日 11:29
已有 人浏览
来源:临沂资讯网

5月11日,临沂公共资源交易网发布终止交易公告:根据市自然资源和规划局意见,经研究决定,终止2020-048号地块挂牌出让交易。从4月份开始申请竞拍到终止交易,仅仅过去18天。

而就在同一天,最新一期冰山指数全国62城二手房指数排名显示,临沂5月份第二周以10267元每平,环比4月份10407元,下降1.4%,位列62城跌幅第六。济南、青岛环比降幅分别为0.4%和0.5%。二手房是衡量房价的主要表现形式,不知道二手房交易价格下跌是否会影响新房成交量,能不能给临沂这疯狂的高房价降降温?

突然终止的土地拍卖和下跌的二手房价格,让人看不懂却又隐隐感觉有点联系。

据报道,被上网拍卖的地块位于蒙山北路与长沙路交汇处东北,四至为:东至政府储备地,南至长沙路绿化带,西至蒙山北路绿化带,北至南昌路(规划)。该地块南面为金升还建社区,东面为规划的临沂十二中,西面为临沂四小沂山校区。

不得不说,周边的学区资源非常丰富,位置非常优越。地块面积不大,仅84亩,起拍价是7.5亿。对于突然终止的拍卖,有业界人士分析,处于高位动荡的临沂房价,经不起或者说不敢有太多的折腾。面对如此二期稀缺资源,起拍价又不高,势必会吸引众多地产开发商参与,难说会有新地王产生。如果真有新地王产生,势必会影响正处在观望期的市场购买力,引发社会恐慌,造成刹不住车的房价飙升。

如今,在北城新区,儒辰璟宸府、中南林樾、碧桂园凤凰壹品等外来和本地开发商三足鼎立,银盛泰博观新城、泰盛恒金泰锦府等全面开售,仅拿泰盛恒金泰锦府来说,洋房开盘价到了23000元,不可谓不是北城新区另一匹房价黑马,当然位置是绝对没的说。没买房的希望降,买了房的害怕降,开发商不想降,银行也不想降,唯有果断停拍,稳一稳这发热的房价。

在疫情和房地产调控政策双重影响下,临沂的二手房市场明显降温。临沂5月份第二周以10267元每平,环比4月份10407元,下降1.4%。有关人士分析,二手房首次出现下跌跟今年政府储备用地投入市场和上周16000多套新房入市有关。购房者将目光投向和二手房同价的新房是造成二手房交易成交量不高甚至房价下跌的主要原因。

经济需要提振,市场需要培育,房价需要理性。对于老百姓来说,这是好事!(西城南湖)

临沂资讯网可为客户提供网易旅游等媒体软文发稿服务,国内500多家新闻网站发稿;自媒体推广;让你一秒红遍大江南北。智慧城市解决方案! QQ:251941806
临沂资讯网版权及免责声明: 1. 凡本网注明“来源:临沂资讯网” 的所有作品,版权均属于临沂资讯网。如转载,须注明“来源:临沂资讯网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 2. 凡本网注明 “来源:XXX(非临沂资讯网网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。 3. 任何单位或个人认为临沂资讯网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向临沂资讯网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。 4. 临沂资讯网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。 5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,临沂资讯网不负责任。 6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
互联网是一个资源共享/包容开放的生态圈,我们崇尚分享。如有侵权或侵害利益,请联系删除。
邮箱:lyxinwenzx@126.com 内容QQ:251941806 通讯员群:23755530
鲁ICP备17033267号

鲁公网安备 37130202371348号


企业软文发布 网上舆情维护 形象新闻策划 广告QQ:107770420
临沂资讯网法律顾问:朱正顺 360网站安全检测平台