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等你攒够钱买房,照样买不起,你等了几年,房价下跌了吗?

2020年04月11日 14:14
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来源:临沂资讯网

今天是周末,本不该用探讨房价这个话题影响大家的心情,有些话还是想说一说,不讨好谁,就事说事!

 

临沂的房价真正起势是从2015年,随着国内地产巨头的纷纷落户,北城新区房价就像喝了脉动一样,一路飘红根本停不下来。

大家都说临沂的房价高,确实,这两年土地供应少,资源稀缺,地王频出,最高的北城新区儒辰集团璟宸府项目1391万/亩,楼面价就接近9000元,加上税收、营销费用等各种成本,房价怎能不高,至于利润多少,我们不能去谴责企业黑心,毕竟商业的价值体现就是盈利。为什么叫商品房,顾名思义,那就是买卖。

当然,整体房价上涨,也是根据周边配套资源来的,业内称住什么样的小区,有什么样的圈子;也没有逼你非往北城新区买的,北城新区房价高,因为地价高,周围配套成本高;老城区、经开区、河东、西城、高新、罗庄任何一个小区周边都有医院、学校以及公益设施,那里价格便宜啊,你又嫌配套不好!价格高的你又嫌贵!回老家啊,老家盖院子还是别墅呢,你又说孩子教育怎么办;唉!真不好办!

房价3000多的时候你们嫌贵了位置不好了等降价,房子4000元/平,你觉得太偏了,配套不成熟,等房子交付后,周边配套逐渐完善,已经上万元,你发现你已经买不起了。有些房子起步就是20000元起,本身就不是给刚需一族准备的。刚需不要等,等你攒够钱,照样买不起!只想说:你等了几年,房价下跌了吗?

还有,眼前看到有些偏有些远的,不要太在乎,先看看你自己的口袋和创收能力,先稳定下来,在临沂,有房才是能安家的一个必需。等你生活宽裕了,有的是改善住房等着你!最最重要的一点,不要低估政府为城市发展做配套的力度,什么地铁、高架、学区及公益配套,都不在话下!

至于住哪里,小编认为不重要,关键在于你的生活工作圈子在哪里,在这样一个人情世故的社会,有些圈子不是你想挤进去就挤进去的。量力而行,舒服为主!(西城南湖)

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