临沂火车站片区正在造一座城，房价万元以下，你会考虑吗？
买不起的北城，住不起的河东，回不去的县城。你不妨可以考虑一下临沂火车站片区，正在打造的百花湖片区，也许能满足你的购房需求。目前以碧桂园精装、儒辰玉兰公馆为主的房价均价在9000元左右。
火车站片区的开发改造在6年前已经悄然启动，焦庄、普村、傅屯、吴白庄的旧村改造还建已经完成回迁。随着碧桂园、儒辰等龙头开发商的进驻，该片区规划配套等设施已经就位。一座新城正在崛起。
先看位置，火车站站房西迁已经动工，预计今年年底或者明年初就能交付使用，届时，沂蒙路将南北通达；罗庄也对沂蒙路进行了改造，南延至南外环。金六路、金七路、金八路已经实现贯通美化亮化，想当年的城乡结合部面临蜕变。
儒辰在该片区目前拿了至少三块地，正在开工建设的玉兰公馆已初具规模，二期百合兰庭正在建设；而其他地块也正在规划设计当中。儒辰不单单是做一个地产项目，而更大的野心是要在百花湖片区再造一座生态城。
从“有房住”到“住好房”，房地产行业已经进入一个“精品时代”。无论是刚需一族，还是改善型住房，相比较北城新区的高房价，百花湖片区更具备选择优势性，投资价值可能也性价比较高。（西城南湖）