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唱衰房地产的都是没买房的?临沂房价短期内会不会下跌?

2020年03月19日 10:53
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来源:临沂资讯网

疫情过后,临沂房价会不会下跌?一直困扰着投资者和刚需一族。小编想告诉大家的是,不管是跌还是涨,请保持自己独立的思考能力!刚需族任何时候都不要等。

买的不如卖的精,大家都懂。疫情爆发的阶段,售楼处关闭,地产人一刻也没有闲着,线上发力蓄客,业主老带新,又是送菜又是送口罩的,目的也很简单,牢牢抓住业主的心,提升业主优越感,做品牌提升。像碧桂园、中南、儒辰集团、白鹭金岸等都做的不错。恒大更狠,线上7.5折直接秒杀各大开发商。对于房地产行业来说,网上卖房,想要转化新客户难度非常大,更多是通过更大力度的促销让老客户下决心买房。

优惠,折扣,可能是今年促使大家买房的一个最重要的因素。

不要意外,现在头部房企日子都不好过,中小房企更是接连倒下,折扣是必须要给的。但现在依然还处在拉锯阶段。也就是说,房企用一定的优惠力度试探,而更多人则在保持观望,看后续有没有更大力度的优惠释放。这是一个买卖双方一种博弈。

但开发商不是憨种,售楼处一开放,各种线上直播售楼秒停。他们深知打一百个电话不如见一次面,见一百次面不如吃一段饭,握一百次手不如喝一顿酒。再好的线上围观都不及售楼处的一杯咖啡,网上唱的再好听,都不及面对面的一次沟通。这不,这两天,临沂的售楼处又是人来人往。

从政策层面来说,今年总体是利好购房者的。以往一个政策出来,红利往往立刻被卖方吞噬,购房者捞不到实质的好处,但今年显然不行了,他们也缺钱,回款比利润更紧迫。

"房住不炒"是大势所趋,不要轻易去触碰它的底线。小编想表达的是机遇和窗口,而不是炒房。如果地产复工顺利、项目开盘大火,政府出台了明显提振购房需求的政策,差不多就可以出手了。

当然,不管是别人忽悠也好,唱衰房地产也好,每个人请保持你自己的独立思考能力,毕竟,钱在你手里,你说了算!

小编也是小老百姓,也是刚需一族,仅此而已!

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