临沂资讯网 > 房产 > 正文

临沂安泰•金升华府开盘狂揽9个亿 捆绑销售车位储藏室被投

2017年10月31日 14:48
已有 人浏览
来源:未知
大众网临沂10月31日讯(记者 刘元迪)近日,有网友爆料,临沂安泰•金升华府号称开盘17分钟狂揽9个亿,存在捆绑销售车位、储藏室现象。对此,临沂市房产局工作人员表示,最近出台条例中“不得捆绑商品和任何服务进行销售”一项,“商品”定义不具体,需再咨询相关部门。而山东矩量律师事务所胡月丽律师认为,房产与储藏室是两个独立商品,应该分开交易,房产销售中捆绑储藏室销售,涉嫌强制消费,违反了《反不正当竞争法》,属于违规销售。
  临沂安泰•金升华府号称开盘17分钟狂揽9个亿

  网友:开盘卖了9个亿?捆绑销售车位、储藏室

  “位于临沂市兰山区的安泰•金升华府号称卖了9个亿,或者5个亿,总之真是日进一卡车金子啊。”据网友爆料,10月29日上午,临沂安泰•金升华府采取网上在线认购的方式开盘预售,号称17分钟狂揽了9个亿,存在捆绑销售车位、储藏室现象。

  
  安泰金升华府网上在线认购协议
  在网友提供的网上在线选房手机截图中,一处3室2厅2卫、面积123.86㎡的洋房,售价为每平方9180元,总房价约为113万元。房源描述写到,与储藏室绑定出售。
  
房源描述:与储藏室绑定

  售楼处:买房也要买绑定的储藏室、车位

  30日,大众网记者来到位于沂蒙路与长沙路交会处的安泰•金升华府售楼处,在前台的《安泰金升华府网上在线认购协议》上看到,只有认筹客户且须提前在营销中心交纳3万元诚意金,才能参与网上在线认购。网上在线认购成功后即视为自动同意购买主房所搭配的储藏室,主房与储藏室在网上在线认购前即完成搭配,不允许调换、取消。

  网友称售房捆绑车位

  此外,客户网上在线认购成功后七日内缴纳车位定金2万元,获得车位选择权,统一参加后续组织的车位开盘活动。如客户认购主房后末缴纳车位定金或末认购车位,所选主房及储藏室视为无效,房源不再保留,定金不予退还。

  随后,大众网记者咨询了该售楼处一位置业顾问,对方证实了想买房也要买绑定的储藏室、车位一事。“除非你选不带储藏室的楼层,只要是带储藏室的都是绑定的。”据该置业顾问介绍,高层楼房16层以下不带储藏室,16层以上带储藏室,储藏室与主房绑定销售,每平方2200元,面积小的有八九平方,面积大的约有二十平方。车位是每户都得买,8万元一个,位于地下负二层。

  
  近日,有网友爆料,临沂安泰•金升华府号称开盘17分钟狂揽9个亿,存在捆绑销售车位、储藏室现象

  房管部门:不少市民电话投诉   开发商表示未违法

  针对此事,大众网记者咨询了临沂市房产和住房保障局,工作人员表示,前段时间也有市民通过12345进行投诉,称某新开盘小区绑定车位卖房。对此,房管局的工作人员与开发商联系,开发商表示没有违反任何的法律条规、房地产相关的管理条例等等,“为什么不允许我们绑定着卖”。

  该工作人员还说,昨天也有一位业主打电话咨询,称最近出台了一个政策,不得捆绑商品和任何服务进行销售,问题是这个“商品”怎么个定义法。商品具体是什么商品,车位属不属于商品,商品的定义具体是什么样,建议咨询一下出台该条例的相关部门。

  据悉,近日,国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知,部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构,对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。其中,重点查处行为第六条为,“以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费。”

  通知强调,此次专项检查时间紧、任务重,各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进,严厉查处违法行为,公开曝光典型案例,推进建立联合惩戒机制,确保检查工作取得实效。

  律师说法:违反《反不正当竞争法》 捆绑储藏室属于违规销售

  对此,山东矩量律师事务所胡月丽律师认为:房产与储藏室是两个独立商品,应该分开交易,房产销售中捆绑储藏室销售,涉嫌强制消费,违反了《反不正当竞争法》,属于违规销售。

  胡月丽律师说,中国《反不正当竞争法》规定:“经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”《消费者权益保护法》也规定:“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”很显然,上述捆绑销售的行为是不合法的,所以消费者要慎重选择!

  胡月丽提醒大家,从另一方面讲,根据司法实践,如果消费者一经签约这种捆绑式产品,就表示消费者已经同意购买,因为从合同很难看出谁是自愿、谁是被强迫购买,所以通过法律途径确认这种捆绑式式购买合同无效或可撤销,只能由相关部门加以监管。


临沂资讯网为客户提供详尽、准确、完备的广告投放监测后台,能够使您随时监测广告投放效果,提供目标消费者数据分析,助您更好地进行市场营销、树立形象。国内各大新闻网站发稿 QQ:251941806
临沂市悦然传媒有限公司主办 临沂市悦然广告有限公司广告代理
邮箱:lyxinwenzx@126.com 内容QQ:251941806 通讯员群:23755530
鲁ICP备17033267号

鲁公网安备 37130202371348号


企业软文发布 网上舆情维护 形象新闻策划 广告QQ:107770420
临沂资讯网法律顾问:朱正顺 360网站安全检测平台